Характеристики на процедурата за предоставяне на правото за ползване на поземлен имот над недра за целта
Бойкова Екатерина Евгениевна
Магистър по катедра „Земеустройство”
Държавен университет по управление на земите,
Град Москва.
Матасова Надежда Михайловна
кандидат на икономическите науки,
Доцент на катедра „Земеустройство“
Държавен университет по управление на земите.
Тази статия разглежда актуалните проблеми на предоставянето на поземлени парцели за целите на недрополагане, процедури за започване на недрополагане и процедурата за получаване на правото на ползване на парцел над недрата.
Тази статия обсъжда актуалните проблеми с отпускането на поземлени парцели за подпочвените процедури, процедурите, които позволяват започване на подпочвените земи и осигуряването на правен ред за използване на земята върху недрата.
Ключови думи: подземно ползване, категория земя, земя, прехвърляне на земя, лиценз, минно дело.
Проучването и развитието на подпочвите е невъзможно без изземване на поземлен имот. Използването на недра е лицензиран вид дейност. Без регистрация на лизинг за добив, т.е. регистрация на лиценз, организация не може да стане петролна или минна компания (член 11 от Федералния закон "За недрата")
Поземлените парцели за недрополагане са предвидени в процедурата за издаване на лицензии за добив на полезни изкопаеми и разпределяне на геоложки и минни участъци. Разпределението на парцел е възможно само ако е издаден минен участък, одобрен е проект за рекултивация на нарушени земи, нарушени от геоложки проучвания и добив, както и проект за възстановяване на предварително обработени земи.
Границите на участък за добив се определят след предоставяне на лиценз за право на ползване, след което границите му са задължително посочени и включени в лиценза след изготвянето и одобрението на технически план за работа за разработване на находището. Регистрацията на геоложки участък е необходима, ако ползвателят на недра ще извърши геоложки проучвания, за да проучи недрата, главно за сеизмични проучвания, което няма да наруши значително целостта на недрата.
Съществуват редица разрешителни за получаване на разрешение за оценка, проучване, проучване и добив на подземни богатства. Такива документи са разделени на две групи, някои позволяват използването на недра, други са свързани с правото на ползване на поземлен имот, разположен над недрата. Документите, които позволяват използването на недра, са регистрация на минен участък, регистрация на геоложки участък и изготвяне на технически план и документация за извършване на минни операции. Втората група документи предоставя право на ползване на поземлен имот; тази група документи включва разрешение за работа върху поземлен имот (получаване на парцел собственост, сключване на договор за наем и формализиране на сервитут) и оценка на въздействието върху околната среда.
Фиг. 1. Последователност на получаване на правото за ползване на парцел над недрата.
Практически няма проблеми с получаването на права за ползване на парцели, ако работата не предполага премахване на плодородния почвен слой; при тези условия на използване на геоложкия участък, парцелът над недрата се дава под наем или се учредява сервитут. Сервитутът не предполага отнемане на парцела от собственика при предоставяне на правата за ползването му. Само първите етапи от развитието на недрата са възможни да се извърши геоложко проучване на недра, без да се нарушава целостта на почвената покривка.