Грешки в оценките за ремонт на апартаменти примери за изчисления g
Изчислението на приблизителната оценка е най-важният документ за ремонт на апартаменти. Той отразява пълна информация за цената на услугите. След като получи номерата, клиентът представя реална картина на предстоящите процеси и за какви средства ще са необходими.
Но напоследък все по-често - потенциалният Изпълнител се опитва да минимизира общите разходи и да примами клиента с ниска цена.
Подценяване на прогнозните разходи - най-често срещаното явление, поради което собствениците на апартаменти изпадат в неприятни ситуации - когато свършат средствата и не винаги могат да завършат започнатия ремонт.
Не бързайте да се радвате на ниската крайна цена в оценката, но внимателно анализирайте всички видове работа, кадри и количество. Безплатно сирене - само в капан за мишки!
Около 80% от компаниите умишлено не извършват пълни изчисления!
По този начин те примамват потенциалните клиенти с ниска цена. Как точно недобросъвестни изпълнители подвеждат хората? Нека разгледаме основните опции.
Подценяване на кадри и площ. При изчисляване на приблизителната оценка кадрите и действителната площ на жилището умишлено се намаляват. Следователно общите разходи за работа се намаляват.
В бъдеще се откриват грешки в измерването и цената на довършителните работи се увеличава. Клиентът се примирява с това и плаща допълнителни пари.
Математически грешки. Готовата оценка за ремонт е документ, в който не може да има грешки. Но недобросъвестни изпълнители пренебрегват такова правило.
Те умишлено правят математически грешки, като се позовават в бъдеще, че компютърът изчислява оценката и формулата е заблудила.
Неотчетени видове работа. Изводът е, че изчисляването на сметката за ремонт на апартамента се извършва неправилно. В документа са изброени само основните видове работа, а свързаните и спомагателните такива не се вземат предвид.
Без тези работи ремонтът очевидно няма да бъде завършен, но ще научите за него само в процеса.
Общо: 1 или 0 при заплащане. В колоната се поставя броят на произведенията - числото "0"; „1“ или „Абонаментно плащане“.
Обикновено такава манипулация се извършва с работа за подмяна на окабеляването; измазване на стени; отломки за водопроводи; полагане на електрически кабели.
В тази оценка е напълно видимо, че вместо цени се задава 0.
Тези работи са задължителни за всеки ремонт, но изпълнителите са "забравили" да ги преброят.
В тази оценка виждаме подценяване на действителната площ.
Всъщност площта на стените в стаята е 44м2 - Прогнозата отчита само 29м2.
Често срещани "случайни математически грешки" в тази оценка.
Брой произведения 2бр. за 2200r общо 4400r - посочена 3 оценка - 3000r; 1 x 1300 = 850r