Градоустройствени грешки, случайни и умишлени
Изолацията е достатъчността на пряка слънчева светлина, влизаща в помещенията или върху зони на терена, за да осигури комфортен живот на хората. Резултатът от изчислението на инсолацията е стойностите, характеризиращи инсолацията (времето на инсолация в часове и минути, броят на интервалите на инсолация, процентът на изолираната територия).
По време на реконструкцията и изграждането на нови сгради, нормите изискват не само изпълнението на условията на изолация, но и KEO - коефициентът на естествена осветеност в помещенията - както за съществуващи сгради, така и за възникващи нови градоустройствени обекти.
Повечето жилищни сгради, например, в квартал Нови Черемушки, са разположени успоредно или перпендикулярно на улицата. Търговски съюз. Тази североизточна ориентация помага да се избегнат суровите условия на светлина.
Като пример за нарушаване на стандартите за слънчева изолация, нека вземем къщи, разположени на улица Цюрупи. Девет етажни сгради, къща № 15k3 и № 11k3 серия II-57, с прозорци изглеждат строго север/юг, следователно в апартаменти, обърнати от едната страна, ще има или много малко слънчева светлина (северна страна), или много (южна страна).
Има немалко примери за недостатъчна изолация на апартаменти в Москва, но не всички купувачи обръщат внимание на този „дефект“ при избора на недвижими имоти, но този факт може да бъде добра причина за намаляване на разходите за закупените жилища. Разработчиците обаче активно лобират за премахването на нормите за слънчева изолация, апелирайки към факта, че това пречи на развитието на запълването, в Москва има все по-малко подходящи „места на слънце“, а къщите в други страни се твърдят, че се строят, без да се вземат тези норми под внимание.
Затворени дворове
Много от нас имат възможност да поздравят почти на ръка със съсед точно от прозореца на апартамента си. Строежът на секционни къщи, започнал преди 20 години, „осигури“ на жителите на Москва доста неудобни условия за живот: съседите неволно могат да надникнат през прозореца, а освен това една къща може да бъде в сянката на близката сграда. Примери за затворени дворове са къщи от серията P-44T, например в района на проспект Нахимовски.
Грешки при строителството на нови къщи
Сграда не в "касата"
Често във вече установени жилищни райони и квартали се извършва запълване. Тоест, при условие че е възможно да се построи нова къща във вече оформен район (вратичка в нормативните документи), строителните компании грабват места за строителство. Но дори и доброто място не винаги е последвано от „правилна“ къща. Типична грешка при изграждането на такава къща е нарушаването на концепцията за квартала и квартала като цяло, като правило първоначално разработената структура на града се срива. Такъв пример може да бъде старият жилищен квартал "Царское село", разположен в същия Черемушки по улица Гарибалди. Всички къщи бяха проектирани като един ансамбъл и предполагаха добра, солидна сграда. Но по-късно тук са издигнати още две кули - високия жилищен комплекс "Леонардо" и жилищния комплекс "Авангард". В допълнение към факта, че новите къщи не се вписват в архитектурния облик на квартала, те също нарушават общия мащаб. Тухлените къщи на Царское село сега не изглеждат величествени и мащабни, на фона на кулите изглеждат доста „крехки” сгради.
