GFV GROUPMENT FONCIER VITICOLE - Официален уебсайт на CGPP - Частна компания за управление на богатството

Виното може да бъде печеливша инвестиция.

официален

Инвеститорът има възможност да закупи виното си чрез Groupement Foncier Viticole. Това е гражданско общество, чийто обект е собствеността и управлението на сгради и права върху недвижими имоти, предназначени за вино.

GFV не може директно да използва активите, съставляващи неговото наследство. Те се отдават под наем на дългосрочен принцип при условията, предвидени в закона. Доходът, разпределен на партньорите, съответства на наема, получен от GFV. Доходът се разпределя, пропорционално на участието на всеки партньор, през месец февруари, следващ затворената финансова година. Доходът се индексира всяка година по стойността на виното от въпросната наименование, определена с указ на префектурата.

Средното наблюдавано време за инвестиция е около две до три години.

GFV са полупрозрачни граждански компании, които могат да изберат корпоративен данък (IS). Важно е да не се извършват транзакции от търговски характер в рамките на GFV, което би довело до подаване към IS.

При липса на опция за IS партньорите се облагат с доходи от собственост по отношение на резултатите от наема или земеделски печалби по отношение на резултата от селскостопанската операция.

Доходът от земя от акции на GFV по право е, ако са изпълнени условията за размера на дохода, подлежи на режима на микроземли. Вариантът за реалния план остава възможен, но е неотменим в продължение на три години.

Печалбите от земеделието от стопанството се облагат с фиксиран режим, ако дружеството е регистрирано преди 1 януари 1997 г., или съгласно опростения режим на реална печалба с възможност за избор на нормалния реален режим.

Инвеститорът като част от управлението на своето частно богатство подлежи на облагане с данък върху доходите за облагане на капиталовите печалби върху реализираните движими вещи. Капиталовите печалби от движими вещи, направени от инвеститора като част от управлението на тяхното частно богатство, се облагат с данък върху дохода (IR).

Приложимите освобождавания:

- движими вещи, чиято продажна цена е по-малка или равна на 5000 евро, са освободени (CGI, чл. 150 UA, II-2 °). Това се отнася, прехвърляне чрез прехвърляне, независимо от естеството на собствеността,