Германската група Metro първо се опитва да преструктурира операциите си с недвижими имоти в Румъния през
Германската група Metro първо се опитва да преструктурира операциите с недвижими имоти в Румъния, опитвайки се да види какво бъдеще носи форматът кеш енд кери
Магазините на Metro Cash & Carry в Румъния "стоят" на около 200 000 кв.м. Известната германска група е в обширен процес на международно преструктуриране в опит да спести и да намери бъдеще за намаляващия бизнес с кеш енд кери.
Германската Metro група, един от най-големите играчи в световната търговия, започва процес на оценка на операциите в Румъния като част от случващото се в централата, където има обширен процес на преструктуриране, за да бъде отделено търговското подразделение храна от тази на електро-ИТ.
Според пазарни източници Metro би искал първата стъпка за Румъния да анализира първо портфолиото от недвижими имоти, което трябва да включи в отдел на ниво Централна и Източна Европа, за който може да се намери бъдеще.
Следващата стъпка ще бъде анализът на пространството за недвижими имоти на всеки магазин в Румъния, за да се види дали не е възможно операциите за кеш енд кери да се извършват на по-малка площ и какво остава да се отдаде в сублизинг.
В Румъния германците имат 30 магазина за кеш енд кери, с обща застроена площ, оценена от ZF на 200 000 кв. Бизнесът на Metro Cash & Carry е около 1 милиард евро годишно в Румъния.
Германският бизнес е спаднал с около 70% в сравнение с годините на бум, въпреки че броят на магазините се е увеличил. Традиционно на пазарите, на които оперира, Metro Cash & Carry е разделен на две компании, едната, която се занимава с операции и друга, която управлява германски недвижими имоти. Възможна продажба може да бъде извършена самостоятелно или заедно. На местно ниво Metro притежава по-голямата част от земята, на която са разположени магазините му, според пазарни данни.
Едно от краткосрочните решения на германската група обаче би било разделянето на магазините, така че да намали собственото си пространство за продажба. Останалата площ ще бъде наета, модел, който вече се практикува от веригите хипермаркети, които имат търговски центрове около магазините. Служителите на Metro Cash & Carry Румъния не предоставят подробности за местните планове. Те казват само: „Metro AG е в процес на създаване на две независими компании, едната специализирана в търговията с храни, а другата в електро-IT. По отношение на разделянето на храните, ние сме убедени, че в Румъния има потенциал за растеж. "
Те също така казват, че през първото тримесечие на финансовата 2016-2017 (октомври - декември 2016), Metro Cash & Carry развива своята дейност положително.
За да спрат спада в бизнеса, германците са предприели редица инициативи, като например стартиране на онлайн продажби за редица продукти, отваряне на магазини Metro Punct или стартиране на франчайз програмата LaDoiPaşi през пролетта на 2012 г., която сега достигна около 400 магазина. в сравнение с около 700 в най-доброто време. Тази програма обаче все още няма очаквания ефект. Германците дори донесоха Виолета Лука, изпълнителен директор с опит на пазара, който работеше за компании като eMag, Flanco или Microsoft, за да внесе нов дъх в този бизнес.
Тези магазини не са собственост на Metro, а на търговски партньори. Те обаче биха могли да представляват интерес в случай на евентуална продажба, тъй като купувачът обикновено се интересува от мултиформатен модел, който да покрива колкото се може повече от пазара.
Местната търговия е доминирана от десет международни играчи, но има и интерес от страна на някои чуждестранни играчи да се включат в битката за 20-те милиарда евро, които румънците харчат в търговията с доминираща храна. Наскоро, в процеса на поемане на Profi, най-голямата местна сделка в областта на стойност 533 милиона евро, гигантски инвестиционни фондове и стратегически играчи, които могат да се включат в надпреварата за Metro Cash & Carry, проявиха интерес. Индивидуалната продажба на местния играч може да стартира нова транзакция от няколкостотин милиона евро, според съществуващите оценки.
Германският търговец на дребно Metro официално обяви миналата есен, че ще раздели сегмента за търговия с храни от сегмента на електротехниката. Първият ще запази името Metro, докато електро-ИТ подразделението, изградено около марките Media Market и Saturn, ще се нарича Ceconomy, пише британският всекидневник Financial Times.
Информацията за разделението на групата обаче се появи по-рано и се разглежда като крайна мярка за връщането на германците до знака за здравословен растеж. Това се разглежда и в международен план като мярка на Олаф Кох, главен изпълнителен директор на Metro, който от 2012 г. се опитва да върне бизнеса във възходяща тенденция.
Британският всекидневник също пише, че решението за разделяне на компанията на две различни единици е одобрено през февруари с огромно мнозинство от 99,95%.
"Той продава бизнеси, включително отдел универсални магазини Galeria Kaufhof, напуска определени пазари, намалява дълга и се опитва да предлага нови формати за дивизията на дребно."
Всъщност един от стратегическите ходове на Кох включваше и местния пазар, по-точно германците продаваха хипермаркети Real на няколко пазара, включително Румъния. Купувачът, френската група Auchan, пое над 20 от местните хипермаркети, заедно с няколко десетки други пазари. Тогава последните четири магазина, останали в германското портфолио, бяха продадени на група търговски специалисти.Сега на местно ниво германците разполагат само с мрежа от 30 магазина за кеш енд пренос с годишен бизнес от около 1 милиард евро. Бизнесът обаче далеч не е в разцвет, въпреки че мрежата има няколко магазина. Бизнесът на германския търговец на дребно е навлязъл надолу, засегнат както от финансовата криза, избухнала през 2009 г., така и от агресивната експанзия на съвременните търговци.
Преди почти 20 години румънската търговия на дребно беше изключително оспорвана от над 150 000 павилиона и храни, но пътят на модерната търговия, открит дори от Metro Cash & Carry през 1996 г., погълна много от малкия бизнес. Така понастоящем приблизително 54 000 магазина в традиционната търговия все още контролират около 40% от общата местна търговия с храни на стойност почти 20 милиарда евро. За 20-те години на присъствието на международни търговци на дребно в традиционната търговия около две трети от магазините са изчезнали, като това са клиентите на Metro Cash & Carry. За разлика от хипермаркетите, супермаркетите и дисконтните мрежи, които се обръщат към крайния клиент, кеш енд кери мрежите са адресирани главно до малки търговци и играчи в HoReCa, по-точно до юридически лица.
Германската група Metro Cash & Carry е тази, която отвори вратите на съвременната търговия в Румъния през 1996 г., когато отвори първия си магазин. Metro Cash & Carry е изведена на местния пазар от германската група в партньорство с бизнесмена Йон Кириак, който контролира 15% от компанията чрез Zareba Holdings Limited. Преди по-малко от две години предприемачът продаде своя дял на германците в замяна на 80-85 милиона евро, сочат данните на пазара по това време.
Един от акционерите на Metro се противопоставя на плана за разделяне на компанията и съди търговеца на дребно
Четири дела са заведени срещу германската група Metro, откакто търговецът обяви плановете си да раздели операциите си миналата есен - в областта на храните и електротехниката. Един от четирите дела е заведен от Convergence, инвестиционното средство на милиардера Ерих Келерхалс, който все още притежава 21,6% от Media-Saturn, електро-IT подразделението на групата, което той основа. През годините той е имал няколко конфликта с ръководството на Metro. По отношение на този процес, както и на останалите съдебни дела, Олаф Кох, главен изпълнителен директор на Metro, казва, че те не са "допустими", пише Financial Times. Ето защо той не е изготвил план Б, в случай че групата загуби процеса.