Домашни Много семейства трябваше да напуснат наетите си домове
Актуализирано: 04.02.2016 22:24 ->
Кредиторите в чуждестранна валута по програмата за действие за защита на дома вече дължат 386 милиона HUF на Nemzeti Eszközkezelő Zrt. Досега договорите на 1200 клиенти, които преди това са изпаднали в заем в чуждестранна валута и след това са били спасени, са прекратени поради просрочени задължения. Откупуването на дома ви е просто илюзия за мнозинството.
Единадесет процента от наетите фактури не се плащат от провалили се заемодатели в чуждестранна валута, включени в програмата за защита на дома. Националното управление на активите (NET) Zrt., Което придоби имотите, не можа да предостави информация за броя на неплащащите, позовавайки се на записите, съхранявани в различни бази данни, само на въпроса на нашия вестник, че 89% от HUF 3.761 е изплатен наем от милиарди, фактурирани до края на 2015 г. Размерът на наема варира от апартамент до апартамент (пропорционален на стойността на оборота, фиксирана в договора за ипотечен кредит), но средно 11 хиляди HUF на месец. Но тази сума също е много за добра десета от бившите собственици на имоти.
NET Zrt.Не събира данни за доходите и социалното положение на наемателите, но не отрича това
те идват от най-бедните семейства в кумулация в неравностойно общество.
СПИСЪК НА ЧИТАТЕЛИТЕ
Съгласно правилата, просрочията за наем от шест месеца се прекратяват с акумулатори с неопределена продължителност и вместо това се предлага срочен договор. Може да продължи до три години. След това бившият собственик на имот, който е станал наемател, може да уреди дълга си с подкрепата на наставник. Унгарските малтийски и реформирани благотворителни служби помагат на пантофите да възстановят своята платежоспособност и по този начин да запазят жилищата си, но не с пари, а като контролират разходите си, както прави синдикът в случай на частен фалит. Според управителя на активите повечето закъснения са в „техническо изплъзване" от един или два месеца. Въпреки това 1200 наематели вече са прекратени поради наеми и общи просрочени задължения. В момента са регистрирани 425 срочни договора. Те трябва да решат жилищата си по различен начин.
Според компанията платежната дисциплина на наемателите им е много по-добра от тази на живеещите в общински жилища. Според последното резюме на CSO през 2010 г. хората, живеещи в 133 000 общински жилища, са натрупали общо 5,4 милиарда HUF просрочени задължения по наеми. Просрочените задължения на наемателите на управлението на активи са 386 милиона HUF.
Националният мениджър на активи предоставя помощ на социално слаби ипотечни длъжници, чието имущество вече е продадено на търг от банката. Собственик, който не е в състояние да изплати заема си, може да остане в дома си като наемател, освобождавайки останалия си дълг в замяна на отказ от собственост. NET купува имота в Будапеща, в градовете със статут на окръг и в столичната агломерация за 47 процента от стойността на оборота. В общините това изплаща 29 процента. Максималната изкупна цена е 9,4 милиона HUF в Будапеща и по-големите градове и 4,35 милиона HUF в селата.