Договор за покупко-продажба с тежести, Правни консултации онлайн - безплатни отговори от адвокати и
В случай на платено отчуждение на такова имущество (покупка или продажба), се налага сключване на сделка с тежести.
Най-често на практика можете да намерите тежести под формата на ипотека върху жилище. По стечение на обстоятелствата собствениците не могат да заплатят самостоятелно закупеното жилище и са принудени да го обявят за продажба. Тоест средствата, които купувачът е длъжен да плати, са условно разделени на две групи. Разходите, които собствениците искат и дългът, който банката все още трябва да плати. За да закупите апартамент, който е заложен, трябва да получите съгласието на банката, издала заема за покупката му или издала ипотеката. Собствеността влиза в сила само след премахване на тежестта - тоест след пълното уреждане на сделката.
Второто място в обременителните сделки се заема от договор за покупко-продажба с обременяване на плащането на средства за майчин капитал или държавни жилищни сертификати. В този случай собствеността преминава от продавача към купувача незабавно и прехвърлянето на средства се извършва в рамките на установения от закона срок за изпълнение на държавния сертификат.