Договор за дарение за покупка на недвижим имот

Скъпи колеги. Възникна ситуация по отношение на правната квалификация на определено задължение.

Сключен е договор за дарение с условието да се придобият определени недвижими имоти върху тях чрез сключване на договор за покупко-продажба.

Съгласно договора за дарение паричните суми се превеждат от Дарителя на дарения чрез превод на средства по разплащателната сметка на дарения.

Това поражда два въпроса:

• Дали такова условие, а именно условие за закупуване на определен недвижим имот, по договор за дарение - насрещно задължение. Може ли такова условие да доведе до недействителност на договора за дарение.
• Как да се докаже, че именно парите, получени по договора за дарение, са били използвани за закупуване на недвижим имот, като се вземе предвид фактът, че парите се превеждат от дарителя на дарения чрез превод на пари по разплащателната сметка на дарения.

Моля ви да изразите вашата гледна точка по този въпрос.

• 20200
• рейтинг 0

Основните проблеми на гражданското право

Субсидиарна отговорност при несъстоятелност

Правни програми на Университета в Лондон

Подобни материали

Коментари (32)

Колеги, добър вечер!

Като цяло Роман вече обясни. Тук обаче това не е насрещно задължение, а именно целта на средствата, преведени по договора за дарение. Поради това доста често такива споразумения се използват за обосноваване на по-нататъшна собственост върху някакво имущество (обикновено недвижимо) на който и да е съпруг. Доказателството във вашия случай се свежда до подаване на документи за доказване на транзакцията с помощта на целевите средства, получени съгласно Договора за дарение (Договор за покупко-продажба на недвижими имоти). Вярвам, че това ще е достатъчно. Също така, за по-голяма увереност, в условията на Договора за покупко-продажба на недвижими имоти, можете да предпишете безналично сетълмент: прехвърляне от сметката на купувача (Извършено съгласно Договора за дарение) към сметката на продавача.

---