Декларация за доходите г; празен наем заявявам, че съм обзаведен

декларация

Наемодателите, които наемат празни или голи помещения, тоест необзаведени, трябва да декларират доходите си в категорията на доходите от земя (за разлика от обзаведените доходи от наем, които принадлежат към приходите от индустриални и търговски печалби - BIC).

Важно е ясно да се разграничи в категорията на доходите от земя режимът на микроземли, който предвижда фиксирано намаление от 30%, от реалния режим, който позволява да се приспадат таксите за техния реален и оправдан размер, знаейки, че е възможно харчат от един режим на друг.

Приходи от недвижими имоти: какво е това ?

Доходът от земя идва от отдаване под наем на сгради, независимо дали са построени или не, разглеждани съгласно данъчното законодателство като гражданска дейност. Такъв е случаят с наемите на празни жилища, тоест необзаведени, и техните стопански постройки, гаражи, паркоместа, магазини, магазини, земя, но също така и оборудвани и закотвени баржи.

Доходът от тези наеми се облага с данък в категорията доход от земя и се облага с данък върху доходите.

Избор на правилния режим на данък върху имуществото: микроземен или реален

Възможни са два данъчни режима за обявяване на доходи от наем за празни или голи: режимът на микроземните или реалният режим.

Режимът на микроземли

Ако доходът от собственост на данъчното домакинство е по-малък или равен на 15 000 евро, режимът по подразбиране е микро foncier. В този случай се прави намаление с 30% върху общия доход от земя, събран през годината.