Данък г; Министерство на териториалното сближаване и връзки с

Данъчното облагане на градоустройството беше основно променено през 2012 г .: различните местни данъци и вноски за градоустройство бяха обединени в нов данък за развитие, който влезе в сила на 1 март 2012 г. (1 януари 2014 г. в Майот).

сближаване

Актуализирано на 30.12.2020 г.

Обхват и цели

Данъкът за разработка се установява върху строителството, реконструкцията, разширяването на сгради и сгради от всякакъв вид, изискващи разрешение за планиране.

Той замени данъците: местно оборудване, отдел за природни и чувствителни зони, отдел за финансиране на архитектурни, градоустройствени и екологични съвети, специално оборудване за департамент Савойя, допълващ местния данък върху оборудването в регион Ил дьо Франс и цялостното развитие програма. Той се допълва по-специално от плащането за недостатъчна плътност, чиято цел е да се бори срещу разрастването на градовете.

Данъкът за развитие се въвежда автоматично в общини с местен план за градоустройство (PLU) или план за земеползване (POS), метрополии (извън по-голямата градска зона на Париж)) и градски общности, чрез обсъждане в други общини.

Общините могат да делегират тази компетентност на публичното учреждение за междуобщинско сътрудничество (EPCI), компетентно в областта на PLU, с квалифицирано мнозинство, предвидено в общия кодекс на местните власти. В този случай обсъждането от EPCI определя условията за изплащане на общините, като се вземат предвид съответните такси за обществени съоръжения.

За ведомствената част данъкът за развитие се въвежда чрез обсъждане на ведомствения съвет. Позволява финансиране на политики за опазване на чувствителните природни зони и работата на съветите по архитектура, градоустройство и околна среда (CAUE), заменяйки ведомствения данък за чувствителни природни зони и ведомствения данък за финансиране на архитектурата, градоустройството и околната среда съвети. Прилага се във всички общини на отдела.

Частта от данъка върху строителството, платен за регион Ил дьо Франс, се въвежда чрез обсъждане на регионалния съвет, за да се финансира главно транспортната инфраструктура, необходима за урбанизация, замествайки местния данък върху оборудването.

Освобождавания

  • сгради, предназначени за обществено обслужване или комунални услуги;
  • жилищни помещения и помещения за настаняване, ползващи се от заем под наем с интегрирана помощ;
  • определени помещения на ферми или земеделски кооперации, както и конни центрове;
  • условията, предписани от плановете за предотвратяване на риска;
  • идентичната реконструкция на сграда, разрушена за по-малко от десет години, както и реконструкцията след бедствие на друго място при определени условия;
  • конструкции с площ по-малка от 5 квадратни метра, за опростяване и намаляване на разходите за данъчно управление.

Освен това от общинския или междуобщинския дял са изключени само:

  • строежи, извършвани в периметрите на операции от национален интерес или ZAC, когато разходите за обществено оборудване се поемат от строители или строители;
  • строежи, извършени в периметрите на проекти за градско партньорство (PUP).