Член 150 U - Общ данъчен кодекс - Легистранция
I. - При спазване на разпоредбите, специфични за индустриални и търговски печалби, селскостопански печалби и нетърговски печалби, капиталови печалби, реализирани от физически лица или компании или групи, които попадат в обхвата на членове 8 до 8 ter, по време на прехвърлянето срещу заплащане на построени или не -изградени недвижими имоти или права, свързани с тези стоки, подлежат на облагане с данък върху дохода при условията, предвидени в членове 150 V до 150 VH.
Тези разпоредби се прилагат, при спазване на предвидените в 3 ° от I на член 35, за капиталови печалби, реализирани при продажбата на земя, разделена на парцели, предназначени за строителство.
II. - Разпоредбите на I не се прилагат за сгради, части от сгради или права, свързани с тези стоки:
1 ° Кои представляват основното местопребиваване на прехвърлителя в деня на прехвърлянето;
1 ° bis За първото прехвърляне на жилище, включително неговите непосредствени и необходими зависимости по смисъла на 3 °, ако прехвърлянето им е едновременно с това на споменатото жилище, различно от основното местожителство, когато прехвърлителят не е бил собственик на неговия основен пребиваване, пряко или чрез посредник, през четирите години, предхождащи прехвърлянето.
Освобождаването е приложимо за частта от трансферната цена, определена в член 150 VA, която прехвърлителят използва, в рамките на двадесет и четири месеца от прехвърлянето, до придобиването или изграждането на жилище, което „засяга, веднага след като бъде завършено или придобити, ако е по-късно, до основното му жилище. В случай на нарушение на едно от тези условия освобождаването се поставя под въпрос за годината на нарушението;
1 ° ter Кой представлява основното местопребиваване на прехвърлителя и оттогава не е бил обект на никаква професия, когато последният вече пребивава в заведение, посочено в 6 ° или 7 ° от I на член L. 312-1 от кодекс за социални действия и семейства, ако за предпоследната година, предхождаща тази на продажбата, той не подлежи на данъчно облагане на недвижимо имущество и няма референтен данъчен доход, надвишаващ лимита, предвиден в II на член 1417 от този кодекс и прехвърлянето става в рамките на период от по-малко от две години след влизането в предприятието;
2 ° За прехвърляне на жилища във Франция, когато прехвърлителят е физическо лице, което не пребивава във Франция, гражданин на държава-членка на Европейския съюз или на друга държава-страна по споразумението за Европейското икономическо пространство, сключено с Франция споразумение за административно съдействие с цел борба с данъчните измами и укриването на данъци и при условие, че той е постоянно пребивавал във Франция поне две години по всяко време преди възлагането.
Освобождаването, посочено в първия параграф на този 2 °, се прилага, в рамките на едно пребиваване на данъкоплатец и в размер на 150 000 евро нетна облагаема капиталова печалба, за извършени преводи:
а) Не по-късно от 31 декември на десетата година след тази на прехвърлянето от възложителя на неговото данъчно местожителство извън Франция;
б) Без ограничение във времето, когато възложителят има свободно разпореждане с имуществото най-малко от 1 януари на годината, предшестваща тази на прехвърлянето;
3 °, които съставляват непосредствените и необходими зависимости на стоките, споменати в 1 ° и 2 °, при условие че тяхното прехвърляне се извършва едновременно с това на споменатите сгради;
4 °, за които е издадена декларация за обществена полезност с цел отчуждаване или за които възложителят е упражнил правото на изоставяне, предвидено в членове L. 152-2 и L. 311-2, както и в последния параграф на член L. 424-1 от Градоустройствения кодекс или на I на член L. 515-16-3 от Кодекса за околната среда, при условие че всички обезщетения за отчуждаване или продажната цена за придобиване, строителство, реконструкция или разширяване на една или повече сгради в рамките на дванадесет месеца от датата на получаване на компенсацията за „отчуждаване или продажната цена;
5 °, които се обменят в рамките на операции по консолидация, посочени в член 1055, на операции, извършвани в съответствие с членове L. 123-1, L. 123-24 и L. 124-1 от кодекса на селските райони и на морето Риболов, както и остатъци, платени в съответствие с член L. 123-4 от същия кодекс. В случай на продажба на стоки, получени по този повод, капиталовата печалба се изчислява от датата и покупната цена на първоначалната стока или на най-старата съставна част в случай на продажба на консолидирани партиди;
6 °, за които продажната цена е по-малка или равна на 15 000 евро. Прагът от 15 000 евро се оценява, като се вземе предвид пълната стойност на собственост на сградата или част от сградата;
В случай на прехвърляне на имущество, държано в съвместно владение, този праг се оценява по отношение на всяка съвместна акция.