Апартаментите и къщите през 2016 г. ще поевтинеят още повече - "Российская газета"
На вторичния пазар експертите на RG прогнозират още по-забележим спад - в рамките на 10-15 процента. Само 20-25 процента от апартаментите намират своите купувачи тук и това обикновено е със значителна отстъпка от първоначалната цена. За 2015 г. цените, според IRN-Consulting, са намалели с почти 15 процента.
Средното ниво на цена на квадратен метър в нови сгради потъна с около 8 процента. В този сегмент новите обеми доставки също нямат време да бъдат усвоени. В момента в Москва са свободни около 25 хиляди апартамента. Но нови имоти постоянно навлизат на пазара, главно в бюджетни сегменти - икономични и комфортни класове.
Какво следва? През първата половина на 2016 г. предлагането на пазара на жилища ще продължи да расте бързо. „Нови сгради ще бъдат построени в мащабни проекти за преустройство на индустриални зони и други московски територии“, прогнозира Татяна Калюжнова, ръководител на проектите на IRN-Consulting., Докато има отложено търсене на нови сгради в столичната икономика и класовете на комфорт ".
Забавянето на темповете на навлизане на нови проекти на пазара е възможно през втората половина на годината, смята Калюжнова. В същото време търсенето ще продължи да намалява. И до края на 2016 г. разликата между търсенето и предлагането ще се увеличи. "Тогава цената на квадратен метър в столицата може да падне до около 185 хиляди рубли, - експертът не изключва. - Цената на жилищата на вторичния пазар също ще спадне - до около 165-170 хиляди рубли на квадратен метър.".