АНАЛИЗ НА ЕФЕКТИВНОСТТА НА КАДАСТРАЛНОТО ПРОИЗВОДСТВО В КАНАСТРАЛНИЯ РАЙОН ПЕНЗА
На теоретичните и методологичните въпроси на анализа на ефективността на формирането и функционирането на системата на държавния кадастър на недвижимите имоти (ГКН) с въвеждането на закона [2] в икономическата теория и практика се обръща голямо внимание [1; 6; 7] и разглеждането им в момента е актуално.
Авторите са съгласни с възгледите на икономистите, че когато се анализира ефективността на резултатите от производствената дейност или която и да е икономическа система, трябва да се прави разлика между понятията ефект и ефективност. Ефектът е резултат от всяка дейност. Ефективност - способността да се постигне ефект [6, с. 22].
По отношение на системата GKN, според нас е препоръчително да се използва концепцията за ефективност, която може да бъде разделена на два компонента: ефективността на кадастралното производство и ефективността на използването на данни на GKN.
Тази статия разглежда резултатите от анализа на икономическата ефективност на кадастралното производство в кадастралния район Пенза.
Сферата на поддържане на държавния кадастър на недвижимите имоти е систематична процедура за събиране и оценка на показатели, характеризиращи ефективността и ефективността на дейностите на териториалните органи на Росреестр и подчинените федерални бюджетни институции "Кадастрална камара" за съставните образувания на руската Федерация за предоставяне на следните държавни услуги на Rosreestr:
- държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти (GKU);
- предоставяне на информация, вписана в Държавния комитет по собственост.
Помислете за някои аспекти на кадастралното производство във Волжкия федерален окръг, в който се намира област Пенза, за да се идентифицира състоянието на района на Пенза по отношение на съседните региони по отношение на провеждането на процедури за GKU и предоставянето на информация от държавата Комитет по собствеността.
Според Държавните национални доклади за състоянието и използването на земите в Руската федерация през 2008–2011 г. най-голяма активност на участниците на пазара на земя се наблюдава във Волжкия федерален окръг [5] (фиг. 1).
Брой документи/1000 души.
Фигура 1 - Дейност на участниците на пазара на земя в Руската федерация през 2008 - 2011 г.
Дейността на участниците на пазара на недвижими имоти е пряко свързана с кадастралното производство, тъй като предоставянето на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти се извършва по искане на заинтересовани страни и зависи, наред с други неща, от броя на юридически значимите действия, извършени на определена територия с обекти на недвижими имоти (парцели), както и върху размера на такава територия от кадастрални работи.
Таблици 1 и 2 предоставят информация за размера на плащането за предоставяне на информация, въведена в Държавния комитет по собственост за съставните образувания на Руската федерация на Волжкия федерален окръг за 2011 г., както и за броя на изготвените документи [5]. Както се вижда от тези таблици, област Пенза по размер на средствата, получени през 2011 г. за предоставяне на информация, заема 8-ма позиция от 13, а по брой изготвени документи - 10-та позиция от 15, която е доста висока характеристика в сравнение с други големи индустриални горни региони.
Информация за плащането за предоставяне на информация, вписана в държавния кадастър на недвижимите имоти за съставните образувания на Руската федерация на Поволжкия федерален окръг за 2011 г. [5]
Име на кадастралния район
Такса за предоставяне на информация, въведена от Държавния комитет по собственост, рубли.
получени през отчетния период
върнати на заявителя през отчетния период
Кадастрален район Башкир
Кадастрален район на Татарстан
Кадастрален район Нижни Новгород
Кадастрален район Самара
Кадастрален район Саратов
Пермски кадастрален район
Кадастрален район Оренбург
Кадастрален район Пенза
16 631 612,70
225 861,86
Кадастрален район Чуваш
Удмуртска кадастрална област
Кадастрален район Уляновск
Кадастрален район Киров
Мордовски кадастрален район
Информация за дейностите по държавната кадастрална регистрация на поземлени имоти
и предоставянето на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти в кадастралните области на Руската федерация на Волжкия федерален окръг през 2009 - 2011 г. [5]