Адвокат за строителна отговорност Париж 1-ви район, 75
Адвокат в парижката адвокатура, намираща се в 1-ви район, Майстор PALMIERI съветва ви, когато възникнат строителни проблеми, както и за съставяне или изпълнение на договори, и ви помага възможно най-тясно, в дух на партньорство, в случай на спорно производство.
Искате да се предпазите от всякакви трудности чрез изготвяне в най-добрия случай договорите преди всяка намеса или каквито и да било изменения по време на изпълнението ?
Ти искаш за осигуряване вашите условия за намеса чрез точно определяне на мисиите, срокове, санкции, условия на плащане.
A разстройство и вие сте принудени да се атакувате или да се защитавате пред съдилищата ?
Независимо дали сте клиент, ръководител на проекти, дизайнерско бюро, изпълнител или подизпълнител, солидна опора адвокат с опит в строителното право в Париж 1er ще гарантира изготвянето на безопасни актове и изпълнението на процедурите ефективно, по предмет, известен със своята сложност и финансовите и човешките си предизвикателства.
Каква отговорност преди приемане на работата ?
До получаването производителите се ангажират само със своите договорна отговорност; от получаването, правни гаранции (перфектно завършване, двугодишно и десетилетие), поемете (като се уточнява обаче, че гаранцията за перфектно завършване не изключва договорната гаранция).
Договорна отговорност може да бъде поета за определен период максимум десет години от приемането на произведенията, в приложение на член 1792-4-3 от Гражданския кодекс, в противен случай през пет години, при липса на разписка, в приложение на член 2224 от същия кодекс.
Но това е преди всичко модалности на упражненията на действието, което разграничава договорната отговорност от правните гаранции, по-специално десетилетна отговорност.
По-точно режимът на десетгодишна гаранция налага презумпция за отговорност на производителя: достатъчно е да се установи съществуването на a разстройство достатъчно сериозен (или че влияе върху здравината на сградата, или че не позволява да се използва в съответствие с предназначението й), така че отговорност на производителя бъдете ангажирани.
Напротив, режимът на договорна отговорност налага да се установи не само съществуването на разстройство, но и да се докаже, че то се дължи на вина на такъв производител.
На пръв поглед нюансът може да изглежда относително, но на практика е капитал, защото по време на съдебния процес въпросът за Тежестта на доказване е често решаващо.
Чрез претегляне на a презумпция за отговорност по отношение на строителя, законът значително облекчава процесуалните задължения на възлагащия орган, който може да се ограничи до това да стане ясно, че съществува значително разстройство, например инфилтрация на вода на последния етаж, за да се възложат различните строители, които вероятно са замесени в това разстройство (компанията, отговаряща за рамката, компанията, отговаряща за черупката, архитект, отговарящ за мисията за управление на работата), за да да получат убеждението си в солидум, без да се налага да разберат кой е точно отговорен или да го докажат, като подкрепят конкретно, съдебна експертиза.