Адаптирайте брачния си режим към вашата ситуация
Коригирането на брачния режим позволява по-добра защита на съпруга/съпругата и облекчава данъците върху наследството, плащани от децата. Ето шест случая, в които тази стратегия за наследство може да бъде интересна, въпреки значителните разходи.
Когато се женят, двойките избират брачен режим. По подразбиране те попадат под правната общност (общност, намалена до атестации), но те могат да изберат друга, като подпишат договор с нотариус: разделяне на имущество, общност на управлявано имущество или участие в акции. Този избор не е фиксиран. След брака все още е възможно да уредите или промените брачния режим, но трябва да изчакате 2 години и да следвате доста тромава и скъпа процедура. Тези адаптации са оправдани в определени ситуации, от които ето шест илюстрации.
1. Нямате брачен договор и ще живеете в чужбина
Препоръчителното решение
За да изберете закона, уреждащ дългосрочно брачния ви режим на собственост, установете по време на брака декларация за приложимо право (DLA), която във Франция изисква само прост нотариален акт.
Около 400 евро, включително 125 евро регистрационни такси.
2. Нямате брачен договор и искате да направите своя съпруг финансово независим от децата си
При смърт на съпруг, неговият съпруг притежава половината от общото имущество. Другата половина е част от имението, което ще бъде споделено с децата. Ако всички деца са родени от двойката, оцелелият съпруг може да избере да събере плодоползването на цялото имение (което му позволява да обитава жилището или втори дом, да получава доходи от наем на имот или спестявания) или една четвърт от наследството в пълна собственост. Но ако едно от децата на починалия е от предишен съюз, оцелелият съпруг има право само на една четвърт от наследството в пълна собственост.
Когато оцелелият съпруг може да избере плодоползването и избере това решение, той ще бъде отговорен пред децата, които наследяват голата собственост. Той няма да може например да продаде наследените стоки без тяхното съгласие. Ако той избере една четвърт от имението в пълна собственост, той ще запази свободата си на управление, но това тримесечие може да не му позволи да запази начина си на живот.
Препоръчителното решение
Модифицирайте режима на правната общност, като въведете клауза за преципитация, позволяваща на оцелелия съпруг да запази една или повече общи стоки. Той ще стане едноличен собственик, като имотът остава извън наследството. „Интересно е в тази клауза да се посочи съответното имущество (основно или второстепенно жилище, инвестиции под наем, банкови сметки, мебели и др.) И да се уточни дали се отнася до пълната собственост на имота или неговото плодоползване“, съветва Мари Монмарше, нотариус от групата на Монасие в Жуе-ле-Тур (37). В допълнение съпругът може да намали защитата, като се откаже от предимствата на предвидените утаени клаузи, като приема само тези, касаещи стоките, които са необходими за поддържане на начина му на живот. Това гъвкаво и евтино решение засяга само обикновени стоки. За да предоставите на съпруга си подобни права на собственост, първо трябва да го донесете в общността (вижте ситуация № 3).
570 € (без законните разходи за реклама).
3. Нямате брачен договор и сте наследили значително наследство
Препоръчителното решение
Ако всичките ви деца са общи, приемете универсалната общност с клауза за утайка и защитете техните интереси, като им дарите дарения.
Имате необичайни деца: предпочитайте приноса на даден продукт, специфичен за общността, а не за универсалната общност, като същевременно зачитате техния наследствен резерв.
Нямате деца: приемете универсалната общност с пълна клауза за разпределение в полза на оцелелия съпруг и изключване от правото на наследниците да поемат имущество, което е попаднало в общността (чл. 1525, параграф 2 от Гражданския кодекс) . Ще победите правото на родителите си да се върнат (или братя и сестри, ако родителите ви са починали).
570 евро за преминаване към универсалната общност, без принос (без законните разходи за реклама). Ако има принос на собствени активи: възнаграждения на нотариуса върху брутната стойност на имота (163,952 евро + 0,389% от стойността на имота), данък върху поземлената регистрация (0,1%) и такси за регистрация (125 евро).
4. Нямате брачен договор и получавате доход от собственото си имущество
Доходите от собственото ви имущество по време на брака (наеми, дивиденти, лихви и др.) Са общо имущество (чл. 1401 от Гражданския кодекс). Ако използвате наемите (общи пари) от дом, който е ваш собствен имот, за да работите, ще дължите пари на общността (това се нарича награда).
Препоръчителното решение
Можете или да промените брачния си режим, като вмъкнете клауза, която изключва доходите от собственото ви имущество на общността, или да преминете към режим на разделяне на имуществото.
„Първото решение, което е юридически просто, може да се окаже сложно от счетоводна гледна точка“, предупреждава г-н Монмарше. Преходът към разделяне на собствеността ми изглежда по-задоволителен. " Но това е по-скъпо, защото включва ликвидация и споделяне на общността с право на споделяне от 2,5% върху брутната стойност на стоките (непогасени кредити не се приспадат). „За да ограничите разходите, преминете към разделяне на собствеността, без да споделяте общата собственост. Съпрузите остават в съвместно притежание върху общите си стоки, уточнява Me Monmarché. С, ключът, спестяване на правото на споделяне от 2,5%.
570 евро за вмъкване на клауза за изключване за доходи от собственото имущество на общността (без разходите за правно уведомяване). За да преминете към режим на разделяне на собствеността, пребройте, за ликвидация: 0,33% върху стойността на имота + 164,50 €; и за споделяне: 1,03125% от стоките + 616,88 евро + 2,5% права за споделяне.