50 съвета за изграждане на собствен дом

1. Къщата трябва да има свое „лице“ и да принадлежи към един от известните архитектурни стилове. Не забравяйте, че купчина малки геометрични форми, текстури и цветове най-често принадлежи не към нов и оригинален архитектурен стил, а към отдавна известен и много разпространен стил, наречен „лош вкус“.
2. Оформлението на къщата и оформлението на помещенията определят външния му вид, а не обратното.
3. Избягвайте „най-новите, модерни и експериментални“ проекти и технологии. Новите технологии често са непроверени и модерните дизайни бързо излизат от мода.

1. Когато избирате материали и технологии, проверете дали те са сертифицирани за индивидуално жилищно строителство в онези страни, където държавата наистина се грижи за здравето на съгражданите си.
2. Умножете планирания си бюджет за домашно строителство по 1,5-2 и придобийте представа за действителните разходи за строителство.
3. Умножете планираното време за строителство на къщата по 1,5 и получете представа за реалното време за строителство (в случай, че всички пари за строителство съгласно параграф 9 са на една ръка разстояние).
4. Единственият начин да избегнете брака и грешките при изграждането на къща от нает екип строители (компания) е да присъствате постоянно на строителната площадка или да наемете независим експерт, който да придружава строителството.
5. Най-опасното заблуждение е да мислите, че вашите строители знаят всичко за изграждането на къщи и знаят как да ги построят.
6. Бързането с построяването на къща е от полза само за строителите - за да могат да печелят повече.
7. Като поверите закупуването на строителни материали на строители, в повечето случаи ще надплатите от 5 до 30%.

1. Избягвайте „старомодните“ и технически решения, измислени в движение. Отговорът на всеки технически въпрос относно строителните технологии и материали може да бъде намерен в инструкциите и албумите на техническите решения от производителите, в строителните норми и норми, кодексите за практика и други строителни разпоредби.
2. Не забравяйте, че вътрешните строителни кодове са по-модерни - това често са остарели западни кодове. Ако четете на английски, потърсете съвременни международни строителни норми в Интернет.
3. Не фундаментът "поддържа" къщата, а почвата, върху която фундаментът почива. На първо място, проучете свойствата на почвата под бъдещите къщи, след това изберете оптималния тип фундамент за дадените почвени условия и вида на вашата къща.
4. Винтовите купчини са добри за сглобяеми сгради. Какво е по-важно за вас: спестете две до три седмици за изграждането на основата или получете гарантирана надеждност на сградата за 50 или повече години?
5. Пръстенният дренаж около къщата и изолацията на основата и почвата са прости начини за намаляване на степента на замръзване на почвата.
6. Бетонната смес, поставена в кофража, трябва да се вибрира с помощта на дълбок вибратор - само по този начин бетонът ще придобие определените характеристики.
7. Следващата стъпка след поставянето на бетона е грижата за бетона, което включва създаването на оптимални условия на температура и влажност за втвърдяване на бетона.
8. При средни дневни (а не дневни) температури на въздуха над + 5C е възможно кофражът да започне и да се започне работа по фундамента много по-рано, отколкото след 28 дни.
9. Подсилването в ъглите на основата трябва да бъде огънато съгласно специални схеми или да се използват L и U-образни елементи. Не се допускат обикновени кръстосани власинки в ъглите.
10. Фибростъкло (композитна) армировка без допълнителни L-образни елементи може да се използва само при армиране на фундаментната плоча. Неподходящ е за лентов фундамент, тъй като не може да се огъва.
11. Вентилираните подземни колела са остарели, ирационални технически решения. Повечето съвременни чуждестранни къщи имат фундаментни плочи или подове на земята с фундаментни ленти или купчини. Такива решения са по-екологични, спестяват пари за отопление на къщата и са технически по-надеждни.

---