Жилищни права на малолетни деца, Разводоф
Както знаете, преди други лица и закони децата трябва да бъдат защитени от родителите си, но самите родители не винаги осъзнават интереса на децата си и често действат въз основа на някаква моментна облага, без да мислят за бъдещето.
Ето защо има редица държавни органи, които, както се казва, контролират контролерите, тоест те са призовани да гарантират, че правата на децата, включително жилищата, се зачитат от всички, включително от родителите.
В този пост ще говорим за най-типичните ситуации, при които жилищните права на непълнолетните изискват специална защита и специален контрол от държавата. Такива ситуации включват приватизация, закупуване на жилища за сметка на майчин (капитал), продажба на жилищни помещения, наследяване на жилища от деца и други.
Общи жилищни права за деца
Според общото правило, установено от гражданското законодателство на Русия, местоживеенето на непълнолетно дете под 14 години е местоживеенето на неговите родители. И ако родителите се разведоха, тогава местоживеенето на детето се определя от съда, но във всеки случай ще бъде с един от родителите.
По този начин родителите са пряко отговорни за осигуряването на жилища за техните непълнолетни деца. Тази правна идея е разработена от Жилищния кодекс на Руската федерация. Моля, обърнете внимание, че в този случай говорим за онези ситуации, когато детето няма собственост върху жилищното пространство.
Когато само родителите, но не и детето, имат право на жилищно пространство, тогава в такива ситуации се прилагат правилата на жилищното законодателство, установяващо такова понятие като член на семейството на собственика на жилищно пространство.
Дете, поради факта, че е член на семейството на собственика (и съгласно действащия закон, при никакви обстоятелства не може да стане бивш член на семейството на собственика), има право да живее в жилищните помещения на родителите си.
Въз основа на правилата, установени от Жилищния кодекс, малолетните деца на собственика имат следните права и задължения по отношение на помещенията:
- да използвате жилището на равна основа със самия собственик, тоест реално да живеете в него;
- използвайте помещенията по предназначение, тоест спазвайте правилата за използване на жилищни помещения, одобрени от правителството на Руската федерация;
- да се гарантира безопасността на жилищата, тоест да не се предприемат такива действия, които могат да доведат до неговото унищожаване или повреда.
Приватизация на жилища и права на детето
В случай на приватизация на апартаменти, в които живеят непълнолетни деца, има няколко правила, установени от закона "За приватизацията на жилищния фонд в Руската федерация".
Първото правило е свързано с факта, че един апартамент може да бъде приватизиран само със съгласието на всички членове на семейството, живеещи в него, включително със съгласието на дете на възраст от 14 до 18 години. По този начин, ако тийнейджър по време на подаване на заявление за приватизация е на възраст под 14 години, тогава неговото съгласие не се изисква.