Столицата на Литва, най-бързо развиващият се град в региона
Бивш съветски град, Вилнюс се гордее с най-бързо развиващия се икономически град в балтийските градове. Град с богата история, столицата на Литва има впечатляваща архитектура, така че успя да се открои в очите на европейските туристи. С много реставрирани стари сгради и исторически Център за световно наследство на ЮНЕСКО, Вилнюс е постоянно включен в класацията на най-красивите европейски дестинации.
След разпадането на Съветския съюз Вилнюс значително се трансформира в истински европейски град - историческият център е претърпял реставрационни дейности, много паметници или сгради във всички краища на града са реновирани и са се появили много модерни сгради. През 1994 г. Старият център е включен в световното културно наследство на ЮНЕСКО, а впечатляващата архитектура на града започва да се популяризира в останалата част на Европа. Броят на туристите се е увеличил значително през последното десетилетие, като Вилнюс се появява все по-често в класацията на най-красивите дестинации в Европа.
- За първи път градът се споменава в писмен документ през 1323 година
- С население от над половин милион, Вилнюс е най-големият град в Литва
- През последните 70 години населението на града се е увеличило пет пъти (през 1944 г. градът е имал 110 000 жители)
През 2003 г., преди да стане член на Европейския съюз, Литва регистрира впечатляващ икономически растеж (8,8%), темп, който продължава до първите признаци на глобална рецесия. След резкия спад през 2009 г. Литва успя прекрасно да се бори с последиците от световната финансова криза, за разлика от други европейски страни с по-силна икономика. Въпреки че БВП на страната е спаднал с почти 15% преди пет години, мерките, прилагани от властите, са успели да стабилизират икономиката и най-голямата от балтийските страни се е превърнала в един от европейските модели. Освен това в момента Литва се нарежда на 10-то място в класацията на най-атрактивните страни в Източна Европа за управление на бизнес.
Средна цена на апартаментите според Numbeo Cost of Living:
- Централен апартамент - 2000 евро/кв.м
- Полуцентрален апартамент - 1000 евро/кв.м
Цените на жилищата падат в литовската столица от 2008 г., тъй като пазарът на недвижими имоти страда от световната банкова криза. Повечето транзакции в жилищния сектор се основават на помощта на финансови институции, така че броят на купувачите намаля драстично. След четири години непрекъснат спад през цялата 2013 г. пазарът на недвижими имоти във Вилнюс показва признаци на стабилизация, според местните анализатори - броят на сделките през първата половина на 2013 г. се е увеличил с 3% в сравнение с предходната година, а цените са се повишили леко (със средно 0,2%).
Средна стойност на наема според Numbeo Cost of Living:
- Двустаен апартамент - централен: 350 евро/месец; полуцентрален: 200 евро/месец
- Тристаен апартамент - централен: 650 евро/месец; полуцентрален: 350 евро/месец
Наемният сектор се радва на активност, въпреки трудните икономически условия, срещани през 2008 и 2009 г. Вилнюс е важен регионален университет и финансов център, който постоянно подхранва търсенето в този сегмент. Предложението за апартаменти под наем е богато, особено в централната зона и в престижни квартали като Антакалнис, Зверинас и Валакампая. Повечето от хотелските апартаменти под наем са в стари, но реставрирани сгради.