Съсобствеността защо индивидуализацията на разходите за отопление е проблем
Индивидуализацията на разходите за отопление се случва в етажната собственост, за огорчение на потребителските асоциации. Те поставят под въпрос икономиите на енергия, водещият аргумент на задължението, лошо адаптирана и несправедлива система, както и екстравагантна финансова санкция в случай на неизпълнение.
Това несъмнено е темата, която ще оживи общите събрания на съсобствеността тази година. От 17 февруари 2016 г. настоятелите трябва да включат въпроса за индивидуализацията на колективните разходи за отопление в дневния ред и да представят работни оценки за одобрение на съсобствениците.
Цел: инсталирайте индивидуални разпределители на разходите за отопление или измерватели на топлинна енергия във всяко жилище, разположено в енергоемки сгради, най-късно до 31 март 2017 г. Мярката, резултат от европейска директива, транспонирана в закона за енергиен преход, обнародван през август 2015 г., трябва засягат 1,7 милиона жилищни единици според проучването на въздействието на закона.
Здравият разум и грешките в състезанието
На пръв поглед е добре да накарате всеки съсобственик да плати за действителното си потребление на отопление. „Първото нещо е да се въведе собствен капитал в сградите“, заяви президентът на Националната федерация за недвижими имоти Жан-Франсоа Бует в съобщение за пресата, публикувано на 13 януари. Преди всичко индивидуалните измервателни уреди дават възможност на съсобствениците или техните наематели. „Съюзът за измервания, който представлява 43 компании, специализирани в производството и инсталирането на измервателни уреди, дори потвърждава, че само тази промяна в поведението обяснява половината от намаляването на потреблението, наблюдавано в няколко европейски проучвания, проведени главно в Германия.
Ключът за съсобствениците е спестяването на енергия и следователно по-ниските сметки. По този начин проучване на Measurement Union, публикувано през декември 2015 г. върху 2980 индивидуално отопляеми жилища, стига до заключението, че енергоспестяването е средно 19,82% и много малко загубени съсобственици, за които сметката за отопление се е увеличила след монтажа.
Проблем: ако търсените цели предизвикват консенсус, представените цифри е трудно да се убедят. "Докато някои очакват спестявания от около 20%, други са по-умерени и правят прогнози около 15% или определят диапазон от 7 до 20%, посочи прессъобщение на асоциацията на потребителите на CLCV на 8 февруари. Дори симулациите на Френската агенция за околна среда и управление на енергията (Ademe), макар и благоприятни за мярката, не показват толкова значителни икономии *. „Какво да хвърлим студ върху аргументите на поддръжниците на мярката ... и да дадем зърно за смилане на своите опоненти, като Асоциацията на мениджърите на съсобствеността (ARC), която призовава за независимо проучване, за да се изяснят нещата.