Съсобствеността и достъпността работят за хора с намалена подвижност, които ще се променят на 1-ви
Достъпността на PMR работи за хора с намалена подвижност или увреждания по искане на съсобственик от система за оторизация към информационна система, с възможност за възражение от общото събрание. От 1 юни 2020 г.
Реформа за предотвратяване на спорове в съсобствеността
Член 215 от закона от 23 ноември 2018 г., свързан с развитието на жилищата, развитието и цифровите технологии, известен като закон ELAN, обяви публикуването на наредба, насочена към задълбочена реформа на закона за съсобствеността върху построените сгради. Тази наредба № 2019-1101 от 30 октомври 2019 г. (реформиране на закона за съсобствеността на построени сгради) е публикувана в официалния вестник от 31 октомври 2019 г.
Целта на тази реформа е да доведе до модернизация на модела, за да се подобри управлението на сградите в етажна собственост и да се предотврати непрекъснато нарастващите съдебни спорове.
По този начин рецептата включва шест заглавия и не по-малко от 42 статии, почти всички от които ще влязат в сила на 1 юни 2020 г. Сред тях, новата статия 25-2 от закона от 10 юли 1965 г., който има последици по-специално върху работата по достъпността на хора с намалена подвижност или хора с увреждания.
Днес работата по достъпност по искане на съсобственик е предмет на разрешение от общото събрание на съсобствениците
Към днешна дата собственик, желаещ да извърши такава работа за своя сметка в своята съсобственост, трябва да поиска разрешение от общото събрание на съсобствениците, стига тази работа да не засяга структурата на сградата или нейните елементи. основно оборудване (с обикновено мнозинство от член 24, параграф д от закона от 10 юли 1965 г. [1]) и при условие, че дестинацията на сградата е запазена.
При тези условия е трудно за съсобственик с двигателен дефицит или загуба на автономност да получи изпълнението на тази работа (монтаж на рампа за достъп, стълбищна клетка, асансьор и др.) Без нея. Съгласие на част от съсобственици.
От 1 юни ще е достатъчно да се информира синдикатът на съсобствениците
От следващия 1 юни, тази процедура за упълномощаване се трансформира в проста процедура за информиране на синдиката на съсобствениците. Всъщност гореспоменатата наредба от 30 октомври създава за тази цел нов член 25-2 в закона от 10 юли 1965 г.
Тази статия, посветена единствено на този въпрос за достъпа, създава правилна система, с тези термини: „Всеки съсобственик може да извърши за своя сметка работа за достъпност на жилища за хора с увреждания или мобилност намалени, които засягат общите части или външния вид на сградата. За тази цел съсобственикът уведомява довереното лице за искане за регистрация на информационен пункт по дневния ред на следващото общо събрание, придружено с подробно описание на предвидената работа. "