Списъкът със смъртните случаи в моловете в САЩ се удължава, при нас все още няма непосредствена опасност
Все повече класически молове идват на ръба на затварянето в САЩ. Европа също не е в безопасност и въпреки че в Унгария все още няма непосредствена опасност, все повече вериги универсални магазини се доближават до пода, което затруднява положението на операторите на моловете.
В Съединените щати кризата започна със смъртната присъда в универсалните магазини (Macy’s, J.C. Penney, Sears, Neiman Marcus.), Която беше ускорена от онлайн продажбите и епидемия от коронавирус то просто завърши в процеса. Много оператори са дошли на ум и вече водят преговори с местните власти и бизнес лидери за бъдещето, алтернативното използване на собствеността - четем в The New York Times.
Търговските центрове обикновено се хващат, когато повече от един магнитен наемател (като универсален магазин) хвърли кърпата. В такива случаи по-малките наематели също ще напуснат внезапно, защото честа практика в Съединените щати е, че много от тях просто позволяват наема, като се позовават на слизането на магнитния наемател.
Това е случаят, когато операторите обикновено изменят позиционирането и обновяването като маркетингов инструмент. Експертът на вестника също така посочи, че няколко крайградски търговски центъра могат лесно да бъдат превърнати в пазар, в тях могат да се появят по-малки офиси и дори апартаменти могат да се представят в недвижими имоти.
Съществуват различни оценки за това колко от близо 1200 американски мола ще оцелеят в течението, задълбочаваща се икономическа криза. Процентът на жертвите беше определен на 20 до 30 процента през първия месец на епидемията. Днес, виждайки, че епидемията засяга все по-тежки рани и в икономиката, специалистите се придвижват все повече към тавана, като някои дори не изключват 40 процента.
1,5 милиона форинта би било добре?
Въз основа на калкулатора на Bank360.hu и Mfor, можете да очаквате следните вноски, ако имате нужда от един и половина милиона форинта:
НА Райфайзен Банк личен заем 30 253 форинта вноска може да бъде ваш с 60-месечен срок. Поради тавана на ГПР тази сума трябва да бъде платена от януари 2021 г., до края на годината месечната вноска е 28 410 HUF. The В Erste Bank първоначалната вноска е 28 721 HUF, тогава От януари 2021 г. 32 355 HUF, докато а В Cetelem Началната вноска е 28 721 HUF, и по-късно 32 643 HUF. Търсите ли друг вид заем? Това калкулатор може да ви помогне да намерите кредита, който търсите.
В САЩ универсалните магазини заемат 30 до 32 процента от наетата площ в моловете. На много места J.C. Penney and Sears, първият катинар не по-малко от 250 единици от средата на лятото, вторият вече е затворил почти всичко. И Macy’s обяви през пролетта, че ще се сбогува със 125 от своите магазини в молове с по-нисък престиж след три години.