SCI Преминаване от микро владение на земя към реално владение на земя - Dougs

Започнете бизнеса си днес с адвокат Dougs.

земя

Притежавате SCI, този SCI се използва за задържане на стените на вашата компания. Вие избрахте данъчния режим, който ви се стори най-лесен, т.е. микро владение на земя. Но какво да кажем за другия данъчен режим, истинска диета ? Можем ли все пак да спестим данъци с този план? И как да преминем от микро владение на земя към реален режим ?

Преминаване от микро владение на земя към реален режим. Докато годишният размер на доходите от земя не надвишава 15 000 евро; тогава можем да кандидатстваме отдясно на режим на микроземли. След това можем да определим нетния доход от собственост чрез прилагане на 30% намаление с фиксирана ставка върху събраните приходи, представителни за всички имуществени такси.

Приспадащи се разходи от действителния план

Приспадами разходи ?

Действителната диета включва много хора такси, които да бъдат приспаднати от доходи от собственост. Ще намерите там: лихви и такси заеми, договорени за консервация, придобиване, изграждане, ремонт или подобряване на собствеността или плащане на наследствени или дарителни права; на мита и данъци в тежест на собственика (данък върху имуществото, данък върху оборудването и др.); застрахователни премии; разходи за управление, с други думи всяко възнаграждение, изплатено на трети страни (портиери и др.) обезщетения в натура и социални такси свързани включени.

Работа, приспадане ?

Можете да преброите фактури за нови артикули за комфорт: санитарни помещения, отопление, охранителна система, капаци, домофон, асансьор и др. Но и тези в близост до поддръжка или ремонт, целта е да се поддържа имотът в добро състояние. (подмяна на котел, покрив, електрически инсталации и др.) Общата му консистенция не трябва да се променя значително (структура, обем, оформление и др.). И същото за върши работа разширяване, изграждане и реконструкция: тези, които променят общата консистенция, не могат да бъдат приспадани.