ПРОДАЖБА НА ИМОТ, ПРЕДВИДЕНА В ИНСТИТУЦИЯТА - Народно образование
Балансът на спортните институции често включва собственост, която институцията няма нужда да използва. Причините за този факт могат да бъдат много: придобиване на по-нов имот, чиито характеристики надвишават характеристиките на съществуващия, или прекратяване на дейностите, за които този имот е необходим и т.н. Обаче простото запазване на споменатото имущество не само не е изгодно от икономическа гледна точка, но също така може да бъде признато от инспекторите като неефективно използване на имота. В статията ще говорим за продажбата на такова имущество и отражението на тази операция в счетоводството.
Наличие на правно основание за разпореждане с имущество
В съответствие с параграф 3 от чл. 213 от Гражданския кодекс на Руската федерация, търговските и нетърговските организации, с изключение на държавни и общински предприятия и държавни (общински) институции, са собственици на имуществото, прехвърлено им като вноски (вноски) от техните учредители (участници, членове), както и имущество, придобито от тези юридически лица иначе основание. Цялото имущество на държавните (общински) институции им се възлага въз основа на правото на оперативно управление в съответствие с изискванията на Гражданския кодекс на Руската федерация. Собственикът на собствеността на институцията е съответно Руската федерация, субектът на Руската федерация, общинската формация. Тоест, цялата собственост на държавните (общински) институции е държавна или общинска собственост.
Съгласно чл. 214 от Гражданския кодекс на Руската федерация, държавната собственост в Руската федерация е собственост, собственост на Руската федерация (федерална собственост). Имоти, собственост на градски и селски селища, както и други общини - общинска собственост (член 215 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
В съответствие с параграф 2 от чл. 298 от Гражданския кодекс на Руската федерация, автономна институция без съгласието на собственика няма право да се разпорежда с недвижимо имущество и особено ценно движимо имущество, възложено му от собственика или придобито от автономна институция за сметка на отпуснатите средства от собственика за придобиването му. С останалата част от имуществото, притежавано от АС на правото на оперативно управление, тази институция има право да се разпорежда независимо.
Бюджетна институция, без съгласието на собственика, не може да се разпорежда с особено ценни движими вещи, възложени й от собственика или придобити от бюджетна институция за сметка на средства, отпуснати от собственика за нейното придобиване, както и недвижими имоти. С останалата част от имуществото, държано от BU въз основа на правото на оперативно управление, тази институция може да се разпорежда независимо (клауза 3 от член 298 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Съгласно параграф 4 на чл. 298 от Гражданския кодекс на Руската федерация държавната институция няма право да се отчуждава или да се разпорежда по какъвто и да е начин без съгласието на собственика на имота.
Въз основа на горното, без съгласие с основателя:
- автономна институция може самостоятелно да се разпорежда с недвижими имоти и особено ценни движими вещи, придобити за своя сметка, както и с друго движимо имущество, независимо от източника на придобиването му;
- бюджетна институция може самостоятелно да се разпорежда с особено ценно движимо имущество, придобито за своя сметка, и друго движимо имущество, независимо от източника на придобиването му.
Държавна институция няма подобно право.
По този начин е необходимо да се направи оценка на имота, който ще бъде продаден, независимо дали е необходимо да се получи съгласието на учредителя за неговото изпълнение или не.
От приходите от продажби