Представители на общината трябва ли да присъстват на общото събрание на собствениците на жилища
да, като всички собственици на апартаменти. Но те имат равни права с всички участници.
Член 44. LCD RF
1. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок е управителният орган на жилищна сграда.
2. Компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок включва:
1) вземане на решения за реконструкция на жилищна сграда (включително с нейното разширение или надстройка), изграждане на стопански постройки и други сгради, конструкции, конструкции, основен ремонт на обща собственост в жилищен блок, относно използването на основния фонд;
1.1) вземане на решения за избор на метод за формиране на фонд за капитален ремонт, размер на вноска за капитален ремонт по отношение на надвишаване на неговия размер над установения минимален размер на вноска за капитален ремонт, минимален размер на капитален ремонт фонд по отношение на надвишаване на неговия размер над установения минимален размер на фонд за капитален ремонт (ако законът на съставна единица на Руската федерация установява минималния размер на фонда за капиталов ремонт), изборът на лице, упълномощено да открие специална сметка и извършване на транзакции със средства по специална сметка;
1.2) вземане на решения за получаване от партньорство на собственици на жилища или кооперация за жилищно строителство, жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация, организация за управление и при прякото управление на жилищна сграда от собствениците на помещения в тази сграда от лице, упълномощено с решението на общото събрание на такива собственици, заем или заем за капитален ремонт на общо имущество в жилищен блок, за определяне на съществените условия на договор за кредит или договор за заем, при получаване от тях лица с гаранция, поръчителство за този заем или заем и за условията за получаване на посочената гаранция, поръчителство, както и за погасяване на заема или заема от фонда за капитален ремонт, използван за заплащане на разходите за капитален ремонт на общо имущество в жилищна сграда, а върху плащането на лихва за ползване на този заем или заем, плащане от фонда за капитален ремонт на разходи за получаване на посочените гаранции, поръчителят имения;
2) вземане на решения относно границите на използване на поземления парцел, на който се намира жилищната сграда, включително въвеждане на ограничения за ползването ѝ;