Помага на крехките кооперации Anah - ANIL
N ° 2018-07/Актуализирано до 30 април 2020 г.
CCH: L.321-1 и R.321-12 (изменени с указ n ° 2017-831 от 5.5.17: ОВ от 7.5.17)/Съвет n ° 2019-43 от 4.12.19 (BO MTES - MCT от 7.1.20)
Крехките кооперации могат да се възползват от помощ за финансиране на работа за подобряване на енергийните им резултати и подкрепа при изпълнението на този проект.
Тази схема за помощ за профсъюзите на съсобствениците има за цел да улесни енергийното обновяване на жилища, разположени в крехки кооперации, да се бори срещу енергийната бедност в градските райони и да подобри значително енергийните характеристики на жилищните сгради в стари или нови квартали.
Това дава възможност да се финансира работен проект до 25% от общата сума без данък, до максимум 3 750 евро на квартира. Към тази сума се добавя и премията Habiter Mieux от 1500 евро. В случай на работа за преодоляване на енергийната бедност, премията се увеличава до 2000 евро, при условие три кумулативни условия:
- а енергийна оценка преди работа, показваща енергиен етикет, принадлежащ към класове F или G;
- временна оценка на енергията след работа, позволяваща промяна на етикета от поне два класа;
- а минимална печалба на енергия от 35%.
Оператор придружава обединението по време на изпълнението на проекта. Осигурява техническа, социална и финансова подкрепа: подкрепа при дефинирането на проекта и мониторинг на работата, помага за съставянето на досиета за финансиране. Той се възнаграждава с помощта за съдействие за управление на проекти (AMO) в максимален размер от 180 евро на помещение.
Допустимите кооперации са тези, които показват признаци на първоначални слабости на техническо, финансово, социално или правно ниво, които могат да нарушат нормалното им функциониране и в крайна сметка да ги затруднят.
Искането за помощ се отправя до Ана от довереното лице, от името и от името на етажната собственост. Помощта за енергийно обновяване и AMO са предмет на две отделни заявления за безвъзмездна помощ (формуляр за заявление за работна помощ и писмо за искане за подкрепа).
Nota Bene: местните особености могат да бъдат предвидени по програмата за териториално действие (PAT).
Бенефициенти на помощ за крехки кооперации
(CCH: R.321-12)
Помощта се отпуска на синдикатите на съсобствениците по искане на синдика, редовно назначен от общото събрание на съсобствениците. Искането се прави от името и от името на синдиката на съсобствениците.
Не е необходимо решение на общото събрание, упълномощаващо довереното лице да представлява довереното лице пред Anah, мандатът на довереното лице, който му позволява да представлява съюза във всички граждански актове, е достатъчен (закон от 10.7.65: чл. 18 I).
За да отговаря на условията, съсобствеността трябва да отговаря на следните условия:
Финансирани работи: подобряване на енергийните характеристики
Проектът на асоциацията на съсобствениците трябва да се отнася до извършване на работа за подобряване на енергийните характеристики на сградата (сградите) (CCH: R.321-15 от CCH и RGA: член 4), позволяващи печалба от енергийни характеристики от поне 35%.
Тези работи могат да се извършват върху общите части (покрив, фасади, ...) или върху оборудването, общо за съсобствеността (колективно отопление, VMC, ...), както и на частни части, когато става въпрос за произведения от колективен интерес извършено под възложителя на синдика (закон от 10.7.65: чл. 25 f/CCH: R.138-3). За протокол представляват произведения от колективен интерес:
- топлоизолационни работи по стъклените стени, водещи към външната част, включително, когато е подходящо, инсталирането на външни системи за пресяване;
- инсталирането или подмяната на регулиращи или балансиращи устройства на излъчвателите на топлина или студ;
- балансиране на излъчватели на топлина или студ;
- инсталирането на измервателно оборудване за количествата консумирана енергия.
A енергийна оценка на сградата (ите) на етажната собственост трябва да се извърши преди работа и да се планира след работа, за да се докаже реалността на енергийната печалба.
Тези оценки са приложени към файла за кандидатстване за безвъзмездна помощ и водят до обобщен лист, който включва споменаването на конвенционалното потребление на сградата в kwhepep/m².година и нейните „енергийни и климатични етикети“.