Основен ремонт

4. Основен ремонт на сгради и съоръжения.

Основен ремонт на индустриални сгради и съоръжения включва такива работи, в процеса на които се извършва подмяна и укрепване на износени конструкции, части от сгради и съоръжения или тяхното заместване с по-прогресивни и икономични, което подобрява експлоатационните възможности на съоръженията, с изключение от пълна подмяна или подмяна на основните конструкции, периодът, чието обслужване е най-голямо (каменни и бетонни основи, всички видове строителни стени, всички видове стенни рамки, тръби на подземни мрежи и др.).

По време на основния ремонт на сгради и съоръжения се извършва следният приблизителен обхват на работа:

1. Основи:
   1. Частично преместване (до 10%), както и укрепване на каменни основи и сутеренни стени, но не свързани със строителната надстройка или допълнителни товари от инсталираното оборудване.
   2. Възстановяване на вертикална и хоризонтална изолация на основи.
   3. Възстановяване на съществуващата сляпа зона около сградата (над 20% от общата площ на сляпата зона).
   4. Реновиране на съществуващи канали около сградата.
   5. Подмяна на единични срутващи се каменни и бетонни стълбове.
2. Стени и колони:
   1. Запълване на пукнатини с почистване на канали, със закрепване на шевове към стара зидария.
   2. Ремонт на конструкции, укрепващи каменни стени.
   3. Преполагане на стари тухлени корнизи, прегради, парапети, ями и изпъкнали части на стените.
   4. Повторно полагане и ремонт на отделни стари участъци от каменни стени (до 20% от общия обем на зидарията), които не са свързани със строителната надстройка или допълнителни натоварвания от доставеното оборудване.
   5. Укрепване на стоманобетонни и каменни колони с щипки.
   6. Ремонт и частична подмяна (до 20% от общия обем) на колони, които не са свързани с допълнителни натоварвания от инсталираното оборудване.
   7. Подмяна на пълнители в стени с каменни, стоманобетонни и метални рамки (до 40%).
3. Дялове:
   1. Ремонт и подмяна на всички видове износени прегради с по-прогресивни дизайни.
   2. При извършване на основен ремонт на прегради се допуска частично преустройство с увеличение на общата площ на преградите до 20%.
4. Покриви и покрития:
   1. Подмяна на стари дървени ферми за покрив или замяната им със сглобяем стоманобетон.
   2. Обща или частична подмяна на греди, напречни гребени, гребени.
   3. Обща или частична подмяна на стари метални и стоманобетонни ферми, както и подмяна на метални със сглобяеми стоманобетонни ферми.
   4. Ремонт на носещи конструкции на прожектори, фенери.
   5. Частична или пълна подмяна на стари покривни елементи, както и замяната им с по-прогресивни и трайни.
   6. Частично (повече от 20% от общата площ на покрива) или подмяна на всички покривни елементи.
   7. Частична или пълна подмяна на стенни улуци, склонове и покрития на комини, други изпъкнали устройства над покрива.
5. Тавани и подове между етажите:
   1. Ремонт или подмяна на междинни подове.
   2. Подмяна на отделни конструкции или подове като цяло с по-прогресивни и трайни конструкции.
   3. Подсилване на всички видове междуетажни и тавански етажи.
   4. Частична (над 10% от общата подова площ в сградата) или пълна подмяна на всички видове под и основата му.
   5. Преоборудване на пода по време на ремонти с подмяна за по-здрави и по-трайни материали. В този случай видът на пода трябва да отговаря на изискванията на нормите и техническите условия за ново строителство.

   ---