Обхват на метода на остатъчната стойност
Въз основа на приблизителната оценка на същите нетни активи, но коригирани за тяхната ликвидност.
Метод се основава на определяне на разликата между стойността на имуществото, което собственикът на предприятието може да получи при ликвидация на предприятието и отделната продажба на неговите активи на пазара, и разходите по ликвидацията.
При определяне на ликвидационната стойност на предприятието е необходимо да се вземат предвид всички разходи, свързани с ликвидацията на предприятието: комисионни и административни разходи за поддържане работата на предприятието до неговата ликвидация, разходи за правни и счетоводни услуги.
Оценяването по метода на остатъчната стойност се извършва в следните случаи:
* печалбата на предприятие от производствена дейност е малка в сравнение със стойността на неговите нетни активи;
* дружеството е нерентабилно и стойността на дружеството при ликвидация може да бъде по-висока, отколкото при продължаване на дейността му;
* взето е решение за ликвидация на предприятието;
* дружеството е в етап на фалит;
* изисква основа за вземане на управленски решения при финансиране на предприятието-длъжник, финансиране на реорганизацията на предприятието; в случай на реорганизация на предприятието, извършена без съдебно производство; при разработване на план за погасяване на дълговете на предприятие-длъжник, което е под заплаха от фалит; при идентифициране и обосноваване на възможността за разделяне на отделните производствени мощности на предприятието в икономически независими организации и др.
При определяне на остатъчната стойност има три вида ликвидация:
1. Подредена ликвидация Дали продажбата на активи е в разумен срок, за да се увеличи продажбата на активи. За най-неликвидните недвижими имоти на предприятието този период е около две години. Включва времето за подготовка на активите за продажба, времето за предоставяне на информация за продажбата на потенциалните купувачи, времето за обмисляне на решението за закупуване и натрупване на средства за покупката, самата покупка и т.н.
2. Принудителна (ускорена) ликвидация означава, че активите се продават възможно най-бързо, често по едно и също време и в един и същ търг.
Последователността на работата по изчисляване на ликвидационната стойност на предприятие с подредена или ускорена ликвидация е една и съща, само методите на оценка се променят поради разликите в счетоводството за времето на продажбата на активи (среден пазарен или ускорен период на експозиция на обекти на пазара). В този случай етапите на оценка на предприятието са следните:
1) обосновка за избора на ликвидационната стойност за оценка на активите (в случай на ускорена ликвидация);
2) разработване на календарен график за продажба на активи на предприятието (време за продажба на активи: недвижими имоти, запаси, машини и оборудване);