ЛИКВИДАЦИЯ НА БРАЧНИЯ РЕЖИМ И СПОДЕЛЯНЕ НА РАЗВОД ИЛИ ЛИЦИТАЦИЯ Légavox

9 улица Леополд Седар Сенгор

Освен мирните разводи или по взаимно съгласие, които предполагат да регламентират принципа и последиците от развода, включително ликвидирането на брачния режим, при спорните разводи при липса на споразумение след призоваването, хомологирано, не е, че в втори път, когато решението стане окончателно, което ще открие фазата на ликвидация на брачния режим с цел непродадени или споделени стоки.

Освен приятелски разводи или по взаимно съгласие, които включват уреждане на принципа и последиците

I- Съдбата на съвместния или съвместния брачен дом в контекста на развода

А) Въпросът за ползването на собствеността на етапа на временните мерки, предприети в заповедта за помирение

Член 255 4 ° от Гражданския кодекс позволява JAF:

„Да приписва на един от тях удоволствието от жилището и битовите мебели или да споделя това удоволствие помежду им, като уточнява дали е безплатно или не и, ако е приложимо, като отбелязва съгласието на съпрузите за размера на надбавка за заетост“

Освен редкия случай на предоставено споделено удоволствие, JAF ще има тенденция да предоставя:

- Споделено удоволствие, доколкото е възможно, ако апартаментът е голям и/или ако споразумението изглежда възможно между съпрузите.

- Безплатна наслада обикновено се отпуска като издръжка или допълнителна издръжка, по искане на съпруга, който остава в жилището, с оглед на неговия нисък доход или оправдани нужди.

Б) Делба, уредена в контекста на бракоразводно производство

1 ° - от съпрузите приятелски ИЛИ приятелски след намесата на определен нотариус

В заповедта си за помирение джафът може да назначи нотариус по две причини: Като техник в описателна мисия да изготви прогнозен опис и да направи предложения за уреждане на паричните интереси на съпрузите. (предишна компенсация): член 255-9 ° от Гражданския кодекс) ИЛИ като съдебен експерт и помирител по член 255-10 ° от Гражданския кодекс да разработи план за ликвидация на брачния режим и формиране на обособените партиди

Тази втора мисия ни интересува.

По същия начин съпрузите могат, по време на бракоразводното производство, да сключат всички споразумения за ликвидацията и разделянето на брачния им режим и ще получат акта за ликвидация, одобрен от jaf, когато е обявен разводът, което ще позволи извършването на делбата.

Член 265-2 от Гражданския кодекс предвижда: „Съпрузите могат, по време на бракоразводното производство, сключват всички споразумения за ликвидация и споделяне на брачния им режим. Когато ликвидацията се отнася до имущество, което подлежи на поземлена регистрация, споразумението трябва да бъде подписано с нотариален акт. "

За касационния съд следва, че всяко споразумение, сключено преди производството за развод, инициирано с призовка, ще се счита за нищожно.

За Кас 1-ва Civ. 1 повторно, 8 април 2009 г., обжалване № 07-15.945 към визата на този текст на спорно споразумение, чиято цел и ефект е да лиши съпругата на евентуалното му искане за участие по актове, направени от съпруга, може да се анализира само като споразумение, свързано с ликвидацията на брачния режим.

2 ° - от Яф, който урежда източника на конфликта, който привлича недвижимите имоти, съставляващи брачното местоживеене

В контекста на приятелски разводи по взаимно съгласие съдбата на жилището вече е уредена между съпрузите в нотариалното споразумение, приложено към тяхното искане.

В контекста на други така наречени спорни разводи и при липса на споразумение между съпрузите Съдията може по искане на един от съпрузите:

- приписва на преференциално заглавие жилища, зависими от бенефициера да плати остатък на бившия си съпруг (парична сума, предназначена да създаде баланс при споделянето на партидите);

- предоставяне като компенсаторно обезщетение жилища; или дайте такъв временен или житейски плодоползване.

- поддържат жилища в съвместно владение и следователно да отложи споделянето за период от 5 години, който може да се поднови в зависимост от ситуацията (например, когато двойка има деца, които остават вкъщи до пълнолетие на най-малкия например).

Имайте предвид, че при съдебни разводи се случва съпрузите да постигнат споразумения относно собствеността си по време на процедурата и да одобрят плана си за споделяне, например.

II- Споделяне или лицензиране след развод ?

А) Инсталация

Статията. 815 от гражданския кодекс има:

„Никой не може да бъде принуден да остане в съвместно владение и споделянето винаги може да бъде
провокиран, освен ако не е имало спиране по преценка или споразумение “

В диспозитива на решението си съдията назначава председателя на междуведомствената камара на нотариусите с оглед назначаването на нотариус, отговорен за извършване на операции по ликвидация на брачния режим на съпрузите.

Той също така ще назначи съдия, който да наблюдава операциите по ликвидация. Ликвидацията обаче не е автоматична.

Един от съпрузите при липса на мирно споразумение (в случай на конфликт при продажбата на имота и/или при споделянето) ще сезира компетентната камара с цел назначаване на нотариус.

Имайте предвид обаче, че когато недвижими имоти трябва да се споделят, е задължително да се обърнете към нотариус за съставяне на автентичен акт за споделяне., като има предвид, че ако дялът се отнася само до движими вещи, той може да бъде установен със или без нотариус от писмен документ с частен подпис .

1 ° - Откриването на режима на съвместна собственост след общността

След като решението за развода стане окончателно, режимът на съвместна собственост след общността, свързан с ликвидацията на брачния режим, ще има своите последици върху имуществото, както следва:

Член 262-1 от Гражданския кодекс предоставя различни възможности:

„Решението за развода влиза в сила в отношенията между съпрузи, по отношение на собствеността им:

- когато се произнася по взаимно съгласие, в датата на одобрение споразумението, регулиращо всички последици от развода, освен ако последният не предвижда друго;