Купете заедно имот по време на; a PACS

Актуализирано на 18.12.2019 | От Филип Мусо

Имате нужда от съвет ?

купете

Напомняне за режима PACS

За PACS, сключен преди 1 януари 2007 г., правният режим беше този на съвместна собственост. По този начин е имало презумпция за съвместна собственост, така че стоките, придобити срещу заплащане по време на PACS, да са считани за неделими наполовина при липса на прецизност в акта по предложенията поради всяко.

За PACS, сключен от 1 януари 2007 г., правният режим сега е този за разделяне на собствеността.

Гражданският кодекс предвижда, че „всеки от съдружниците може по всякакъв начин да докаже, че притежава изключителна собственост върху имот. Стоките, върху които нито един от партньорите не може да докаже изключителна собственост, са се счита, че им принадлежи неделимо, на всеки за половината ".

Партньори в гражданско партньорство от 1 януари 2007 г., които са избрали правния режим, ще могат да получат уреждане на искове между съдружници, когато има разлика между собствеността върху актив и финансирането, предоставено от партньор.

Винаги обаче е възможно партньорите да приемат конвенционален режим и да изберат да предадат на съвместна собственост имуществото, което придобиват заедно или поотделно. След това тези активи се считат за неделими наполовина, без да се прибегне един от съдружниците срещу другия за неравностойно участие.

Съдбата на имот, който да бъде закупен в съвместно владение по време на PACS

Да вземем за пример двама съдружници в PACS, сключен преди 1 януари 2007 г., които придобиват съвместна собственост, всеки за половината, което беше споменато в нотариалния акт за придобиване.