Кризата с втория ред

Субстандартните, тези некачествени ипотеки, са в основата на финансовата криза. В Съединените щати ипотеките са категоризирани в четири категории въз основа на качеството на кредитополучателя: субстандартни (най-лошо), Alt-A, Jumbo и Prime (най-добри). Няколко критерия се използват за определяне на това качество: ливъридж на дълга (измерен тук чрез съотношението заем/стойност, съотношението на дълга към стойността на финансираната стока), оценката на FICO (от Fair, Isaac & Company, компанията, която е разработил този метод за оценка на кредитополучателите) и историята на банковите взаимоотношения на кредитополучателя. В края на 2006 г. непогасените ипотеки бяха над 10 трилиона долара, а субстандартните ипотеки представляват близо 12% от тази сума, Alt-A 13%, Jumbo 8% и Prime 67%. Но делът на второстепенните само се е увеличил. Така през 2006 г. от производството на нови жилищни заеми от 3 трилиона щатски долара само 50% са първостепенни, 18% Alt-A . ...