Консултантски услуги за отговорност Кога се приемат и колко е давностният срок

| Приемането е - от HOAI 2013 г. - не само предпоставка за изготвяне на окончателна фактура за такса. Той също така кара гаранционния Ви период да започне да работи. Но дали това се отнася само за услуги, които са регулирани от ценовото законодателство в HOAI или консултантските услуги и доклади под формата на специални услуги се третират по същия начин? Решението на OLG Хамбург, потвърдено от BGH, дава отговор. |

отговорност

Доклад за замърсителите като текущ пример

В конкретния случай собственик на сграда е получил експертно становище относно замърсяването на почвата, преди да закупи имот. Оценителят е установил, че имотът е замърсен. Той обаче небрежно прецени степента на замърсяване и размера на разходите за саниране твърде ниски. Следователно след период от почти десет години клиентът поиска от оценителя щети от около 100 000 евро.

OLG Хамбург отхвърли иска за обезщетение, тъй като е изтекъл (OLG Хамбург, решение от 7 декември 2012 г., Az. 11 U 178/11; достъп № 143137). В конкретния случай OLG е приел давностен срок от две години (раздел 634а (1) № 1 BGB). Решението е окончателно. BGH отхвърли жалбата на клиента за недопускане (BGH, решение от 26 юни 2014 г., Az. VII ZR 14/13).

Ефект на приемане при липса на официално приемане?

Първият въпрос пред OLG беше въпросът кога даден експертен проект се счита за приет, ако не е извършено официално приемане. Според OLG предаването на експертното становище на клиента по никакъв начин не може да бъде оценено като приемане. Получателят трябва да получи поне период, в който да провери изпълнението. Приемането може да се приеме само след изтичане на този период.

Не може да се направи общо изявление за продължителността на тестовия период. Зависи от съдържанието на доклада. Също така остава неясно дали в определени случаи „бездействието“ може да доведе до намаляване.

ПРАКТИЧЕСКА ЗАБЕЛЕЖКА | Препоръчваме да се съгласите и да извършите официално приемане за експертни услуги. Ако това не успее, трябва да уведомите клиента, че отчетът е попълнен и трябва да кандидатствате за приемане в рамките на определен период. Ако този период на приемане изтече неуспешно, обикновено възниква алтернативен ефект на приемане в случай на договори за работа и услуги. Винаги трябва да питате вашия адвокат за това. Защото първо трябва да се изясни дали конкретната експертна услуга се подчинява на закона за договорите за услуги или трябва само да се оцени като договор за услуга.

Кой давностен срок е определящ?

В горния случай OLG е приел давностен срок от две години, тъй като случаят попада в раздел 634а (1) № 1 BGB. Според мнението на OLG услугите по планиране по смисъла на тази разпоредба са всички дейности, които в най-широкия смисъл служат за производство, поддържане или модифициране на даден елемент. Това беше случаят с OLG тук, тъй като докладът беше предназначен да подготви за ремонт на имот.

Важно | Това решение обаче не е безспорно. Раздел 634a BGB, който регулира или има за цел да регулира давността за строителни работи, услуги по планиране и наблюдение, както и експертни услуги, съдържа три периода на давност:

  • Две години за произведение, чийто успех се състои в производството, поддръжката или модификацията на даден обект или в предоставянето на услуги за планиране или наблюдение (раздел 634а (1) № 1 BGB).

  • Пет години в случай на сграда или строеж, чийто успех се състои в предоставянето на услуги за планиране или мониторинг за това (раздел 634а, параграф 1 № 2 BGB).

  • Три години като редовен давностен срок (раздел 634a, параграф 1 № 3 BGB във връзка с раздел 195 BGB).

Ограниченията относно това коя давност ще се използва за експертни услуги са променливи. Не можете да предположите, че изпълнението - както в случая с OLG Хамбург - ще изтече след две години. По-скоро приемете, че исковете за доклади, които съдържат услуги за планиране на сграда (напр. Концепции за обновяване, решения за планиране, разчети на разходите), вероятно ще изтекат съгласно раздел 634а (1) № 2 BGB - т.е. само след пет години. Но това винаги ще зависи от конкретния случай; и колко висок е делът на услугите, основани на трудов договор, в общия доклад.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ | Остават неясни неща - договорните разпоредби помагат в ограничена степен. На всички служби, които предоставят експертни становища, се препоръчва:

повече по темата

PBP бюлетин

Абонирайте се за всички вноски от PBP като безплатна услуга по имейл. > повече