Кой данъчен режим да изберете за IR или IS SCI

  • Консултирайте се с нашите оферти и цени
    • Счетоводство
    • Свободен баланс на активите
    • Микро предприемач
    • Прогнозни сметки
    • Създаване на уебсайт

кошницата ви е празна.

изберете

Кошница

кошницата ви е празна.

Данък

По време на създаването си компания за недвижими имоти (SCI) е автоматично се налага върху данъка върху доходите. Тогава компанията се счита за „финансово прозрачна“. Ти обаче имат възможност да изберат корпоративен данък (IS).

Данъчно облагане на дохода

Когато SCI се облага с IR, данъчно задължени са партньорите, а не компанията. Всеки партньор е облагат се индивидуално според реализираната печалба в края на финансовата година. Те също така отговарят за дългове върху личните си активи.

Печалбата (доход минус разходи) се разпределя според броя на притежаваните акции от всеки партньор. Трябва да се отбележи, че определени разходи не подлежат на приспадане, като например амортизация на сгради и ДДС.

Корпоративен данък

Когато SCI се налага на IS, данъчно облагане е компанията, а не съдружниците. След това трябва да плати данъци на ниво от 15% до 38 120 евро печалба и 33,33% след това. За разлика от IR данъчното облагане, амортизацията на сгради, собственост на SCI, се приспада от данъчния доход. Печалбата ще бъде намалена и следователно данъчното облагане.