Клиентите и магазините могат да бъдат привлечени от моловете до центъра на Сегед Сегед днес
Асоциацията за обществен живот Lajos Tisza поиска договор между оператора на Virág и IKV през ноември миналата година. Според IKV отговорът е отказан преди Коледа, но асоциацията отрича да е пристигнал отговор. Според Ласло Барта правото на наемане е остаряло, необходимо е ново, по-модерно управление на недвижимите имоти, за да се позволи на центъра на града да се конкурира с Arcade. Според Кардос TLKE отваря отворени врати, но спори, че предишната функция на центъра може да бъде възстановена от търговски центрове.
В писмо, написано на 19 ноември 2015 г., Асоциацията за обществен живот Lajos Tisza (TLKE) поиска договорът между наемателя на сладкарница Virág и Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. (IKV) да бъде изпратен заедно с приложенията към документа. Предполага се също така, че не трябва да купувате правото за наем и че сумата, похарчена за обновяване на имота, може да бъде приспадната от наема. Според тях трябва да се създаде стратегия, която да направи центъра на Сегед конкурентен с търговските центрове. Изпълнителният директор на IKV Калман Кардос заяви пред новинарския портал SZEGEDma, че са изпратили отговора си преди празниците, но че ще изпратят писмото отново. Той вижда, че някои от предложенията, повдигнати от TLKE, вече са изпълнени, но оспорва, че центърът на града ще може да се конкурира с Arcade.
Ласло Барта: Повече наематели могат да използват договори, подобни на Virág
„Искаме да налеем чиста вода в чашата, затова искаме договорът за наем с сладкарница„ Цвете “и приложенията към нея да бъдат публично оповестени. Не получихме отговор на нашето писмо, предлагащо това, което беше предадено на 19 ноември, докато IKV очаква да отговори на собствените си искания в рамките на осем дни “, каза Ласло Барта, ръководител на Обществената асоциация„ Лайош Тиса “.
Той подчерта, че те подкрепят улесняването на наемането на магазини в центъра на града. Предлага се системата да бъде стандартизирана и да е възможно бившите наематели да използват тези условия. „Зелените плакати на празните бизнес помещения на града ми показват пълната липса на концепция. Ако условията за лизинг станаха по-лесни - вече виждам тенденциите и съобщенията, сочещи това от страна на IKV - би било по-лесно да се намерят предприемачи, които ще видят възможност в имот под наем. Би било необходимо незабавно да започнем да намаляваме наемите, защото е противоречиво, че фирмите плащат пазарни такси в замяна на закупуване на право на наем. Само един от тях е приемлив “, каза бившият кмет.
TLKE ще забрани отдаването под наем на помещения на IKV
„Ползите от наемателската институция рядко се реализират или на хартия, времето е минало. Струва си да се включат в наема разходите по ремонта, платени от изпълнителя, подобно на Virág, тъй като според моята информация не всеки може да живее с това. Договорете се за наема за шест до осем до десет години, а процентът на увеличение, в замяна, изпълнителят се задължава да плаща наема точно, което позволява на всички да бъдат предвидими “, посъветва президентът на TLKE. Когато го попитаха, той каза, че ще забрани на наемателя на IKV да преотдава бизнес помещенията под наем, „защото целта не е някой да забогатее от него“.