Как са заварени за жилища, Дифченка
Според Анна Соколова, директор на отдела за консултации и управление на проекти на компанията, този процес се движеше от две тенденции. Първо, на пазара бяха представени нови жилищни комплекси, чиито цени първоначално бяха по-високи от средните за пазара. На второ място, при редица проекти се наблюдава директно увеличение на разходите. Колко ще се промени цената на "квадрат" в бизнес класа за крайния потребител до края на годината зависи от това какви ценови етикети ще бъдат зададени от разработчиците в проекти, които очакват влизане на пазара. Експертът обаче уточнява, че не се очаква директно намаляване на цената на апартаментите.
Говорейки за невъзможността за по-нататъшно понижаване на цените на квадратни метри в нови сгради, много предприемачи се позовават, наред с други неща, на процеса на забележимо покачване на цените на строителните материали, започнал в края на миналата година. Освен това, според пазарни експерти, не само елементи, обхванати от политиката за заместване на вноса, обявена от правителството, но дори и тези основни компоненти, които то по принцип не бива да се докосва по никакъв начин, са попаднали под „разпределението“ оттогава.
На този фон изглежда много интересна инициативата на специалистите на MIEL-Novostroyki, които си направиха труда да разберат колко се е променила цената на строителството на квадратен метър жилище при тези трудни икономически условия в активни проекти в столицата. В този случай данните за проектни декларации за нови сгради от комфортна и бизнес класа, при които продажбата на апартаменти се извършва само въз основа на споразумение за дялово участие в рамките на Федерален закон № 214-FZ.
Дори като се вземе предвид факта, че в тези документи не ставаше въпрос за реалната, а за приблизителната цена на обектите (отклонението на тези две стойности една от друга в една или друга посока се колебае на нивото от 10%), получените резултати едва ли изглеждат скучни в очите на обикновените хора руснаци.