Как парцелът е разделен под двуфамилната къща

Има парцел с обща площ от 6 декара, върху който има ДВУАПАРТАМЕНТНА КЪЩА. Всеки апартамент е с площ 50 кв.м. (в размер на 100 кв.м.) В един апартамент има 3 собственика, съответно 1/3 дял. Вторият апартамент има 1 собственик. Въпрос: Как се разделя сюжетът? По броя на собствениците или по количеството пространство, заемано от собствениците? Тези. Да кажем, че парцелът е разделен на 4 по равно, или половината на 1 апартамент (3 собственика) и половината на 2 апартамента (1 собственик)? И според кой член е разделението на парцела?

Адвокати (2)

Здравей Владимир. От въпроса не става ясно - в собствеността на апартамент или дял в дадено право. ако апартаменти, парцел в жилищна сграда е обща собственост на всички собственици. Ако собствеността на къщата е споделена, земята принадлежи на всички собственици в дялове, пропорционални на дяловете в жилищната сграда. Това не означава, че говорим за част от сайта в натура. В природата той, във всеки случай, не се разделя. Собствениците могат да съставят споразумение помежду си, за да определят процедурата за използване на обща собственост. Изкуство. 252 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

---