Как да не стане жертва на измама от недобросъвестен разработчик
Има много правни нюанси, свързани с покупката на недвижими имоти, без да проверите кои можете да се озовете без пари и без жилище. Покупката на апартамент в жилищна сграда в процес на изграждане е печеливша инвестиция. Тъй като винаги съществува сериозен риск от замръзване на строителната площадка, трябва внимателно да проверите предприемача, преди да купите страница с двустаен апартамент.
Какво трябва да знаете?
Домашният купувач може да си сътрудничи със самия предприемач или посредник инвеститор при сключване на сделка. Най-важното е да се уверите в надеждността на партньора и да сключите правилния договор с него.
Преди да инвестирате пари, трябва да проучите репутацията на разработчика. Купувачът има право да попита кой е предприемачът на строежа, генералният изпълнител и клиентът. Ако той има няколко проекта в работата си, проверете кой инвеститор-изпълнител и инвеститор-клиент се появява в случая.
Вижте биографията на компанията. Ако миналите строителни проекти са били предадени навреме и не е имало съдебни спорове, свързани с тях, то това е добър показател. Обърнете внимание на факта на възлагане по договора. Ако по време на строителния процес често е имало прехвърляне на права между предприемача и участващите посредници, това е знак за недобросъвестността на компанията, която не е готова да изпълни задълженията си докрай.