Как да не сбъркате при избора на посредник, Fin Expert Group
Както казват самите брокери, един доволен клиент носи седем нови, един недоволен - разубеждава около петдесет души да се свържат с която и да е компания за недвижими имоти.
Когато избирате агенция за недвижими имоти, трябва да обърнете внимание на редица точки:
1. От колко години тази агенция е на пазара на недвижими имоти. Ако се появи наскоро, не бива да проверявате добросъвестността на брокерите върху себе си. Човек трябва да бъде предпазлив с новинарските агенции и компаниите, които летят през нощта. Не ходете при частни брокери. Изключение може да бъде доказан специалист, който ви е препоръчан. Добрата репутация на компанията се печели с години безупречна работа и те се страхуват да не я загубят. Това важи и за строителните компании, ако възнамерявате да закупите нова сграда, ако имате проблеми, тогава агенцията е по-добре да не влиза в конфликт. Освен това, колкото по-стара е фирмата, толкова по-добра е технологията на работа. Ако опитът на агенция за недвижими имоти е поне 10 години, това очевидно не е еднодневна компания, която се стреми да измами повече клиенти.
style = "display: inline-block; width: 240px; height: 400px"
data-ad-client = "ca-pub-4472270966127159"
data-ad-slot = "1061076221">
Откъде да получа тази информация? На първо място, трябва да се запознаете с хартата и документите за регистрация на компанията. Помолете да ви покажат оригиналите на документите. Това не е търговска тайна, следователно, ако ви бъде отказано да предоставите посочените документи, по-добре е да изберете друга агенция.
2. Агенцията има застраховка професионална отговорност.
През 2002 г. беше отменено задължителното лицензиране на дейности с недвижими имоти. Съществува обаче система за доброволно сертифициране. Сертифицираните компании се считат за по-надеждни, съвестни и професионални, тъй като трябва да отговарят на по-строги изисквания. По-специално, специалистите на сертифицирани фирми редовно се подлагат на сертифициране, по време на което се проверява професионализма им, те подобряват квалификацията си и се обучават в специализирани програми.
Дейностите на сертифицирана компания подлежат на задължителна застраховка. Ако поради грешка на застрахования брокер впоследствие сделката бъде обявена за недействителна, ще получите обезщетение за сметка на застрахователната компания.
В системата за сертифициране има комисии за защита на правата на потребителите, които приемат жалби и оказват помощ на граждани, страдащи от некачествени услуги за недвижими имоти.
Една от водещите и най-големи асоциации на брокери е Руската гилдия на брокерите (RGR). Създадена е през 1992 г. и днес обединява над 1400 агенции за недвижими имоти в цялата страна. Информация за дейността на RGR, полезна за клиенти на агенции за недвижими имоти, може да бъде намерена в Интернет на адрес http://www.rgr.ru/
3. Голям брой служители на клона на агенцията. По-добре е да изберете компания за недвижими имоти, разположена във вашия район или в района, където искате да купите апартамент. По правило местните брокери са добре запознати с реалността в района, установили са отношения с общинските власти и DEZ.