Как да не платите на агенция за недвижими имоти таксата им
Добър ден, Тимофей!
Имам въпрос към вас: обърнах се към агенция за недвижими имоти, за да избера обект. Както обикновено, суетене, говорене. и т.н. Подписвам договор (е, глупаво е, сега го разбирам.) За 3% комисионна в случай на покупка. Просто ни взимат 1,5% в Туапсе и това се случва в Краснодар. Не погледнах внимателно наведнъж. Същият договор с продавача. Общо 6% .Е, това би било въпрос на евтини недвижими имоти, друга половина от проблема. А сумата е 170 милиона рубли.Не е слабо възнаграждение. И работи в продължение на 30 минути, просто показа обекта на компютъра. Жабата удушава ужасно. Така че мисля, че ако бъдат отхвърлени, те могат да поискат след известно време извлечение от правосъдната система, да видят, че съм станал собственик и да съдя. И за такъв kidnyak искат + 50% от глобата. Ако съдят, наистина ли е възможно да не го спечелите, а да докажете, че такава сума не е сравнима с предоставяната услуга. Или не е реалистично и трябва да отидете до ръководството на тази агенция и да се договорите на брега за реална сума ?
Благодаря предварително! Готин блог! Всичко е обяснено популярно за хора като мен, които първо правят и след това мислят.
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече отговорихме на 786 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.
Мила Ирина! За да отговорите по-точно на въпроса си, трябва да прочетете текста на споразумението.
Въз основа на вече наличната информация и моята практика в подобни случаи, можем да кажем, че агенцията има добри шансове да получи чрез съдебно решение заплащане на глоба за нарушение на договора.
Що се отнася до сумата, 3% е напълно съпоставима сума, не е 20 или 50% ... Освен това сте подписали споразумение и е много проблематично да докажете, че не сте го прочели по едно и също време.
Но е препоръчително да видите договора.
Безплатни правни съвети
Вижте договора.
В опит агенцията ще трябва да документира действително направените си разходи. Но договорът би могъл да посочи неустойката и други задължителни плащания.
"Относно разглеждането на граждански дела от съдилищата при спорове за защита на правата на потребителите") и съдилищата са по-благосклонни към потребителите в такава ситуация. Моята препоръка е да го направите по ваш начин, нека те да се обърнат към съда. Но Не ми харесва поставянето на въпроса: как да не изпълним договора.
Ирина, агенцията посочи броя на възнаграждението, вашето право беше да се съгласите или не с това колко оценяват услугите си.
Ирина, теоретично можете да закупите същия обект чрез друга агенция с приемлива такса за услуги. Но това означава, че продавачът има няколко представители, което обикновено се затруднява от агенциите. Или преговаряйте с ръководството. В този случай 3% наистина не са 20 или 70, така че съдебните спорове ми се струват не най-добрият изход.