Юридически - това, което абсолютно трябва да знаете за морското обществено достояние

Разходка с лодка & Яхтинг - Jérome Heilikman, ръководител на правната секция на ActuNautique и президент на асоциацията Законодателство, разглежда въпроса за морското обществено достояние, концепция, която засяга лодкарите от най-високата точка, както и собствениците на крайбрежна земя.

The морско обществено достояние е една от най-големите части от публичното достояние на държавата. Неговото определяне въз основа на действието на природата го прави променлив елемент, който го характеризира и диференцира чрез принос към крайречните свойства.

История на обществените заслуги

От рецептата на Колбърт ....

Исторически публичният морски домейн се определя от известната Наредба от 31 юли 1681 г. на военноморските сили, отнасяща се до полицията на пристанищата, бреговете и морските брегове, известна като „Наредбата на Колбърт“, която поетично определя домейна с тези термини:

„Всичко, което покрива и открива по време на новите и пълнолуния и доколкото голямото наводнение от март може да се простира над бреговете, ще се счита за брега и брега на морето“.

„Нека забраним на всички хора да строят на бреговете на морето, да залагат там колове или да извършват каквито и да било работи, които биха могли да навредят на корабоплаването, под наказание за разрушаване на строежи, конфискация на материали и произволна глоба. "

... Към съдебната практика на Държавния съвет от 1973 г.

Принципният декрет на Държавния съвет датира от 12 октомври 1973 г., в който се казва, че "тези разпоредби трябва да се разбират като определяне на границата на морското обществено достояние до точката, до която могат да се простират най-високите морета, при отсъствие на изключителни смущения".

С това решение съдията по основните пътни билети би могъл, за да накаже престъпление, извършено в морското обществено достояние, да се основава само на точни и официални наблюдения, установяващи нивото, достигнато от най-високия поток през годината, с изключение на изключителната буря.

Днес, за да запазим определени части от сушата по-нагоре от брега в строгия смисъл, станахме свидетели на разширяване на морското обществено достояние благодарение на режим на включване на земя, който дотогава не беше част от него. В този смисъл законът от 28 ноември 1963 г. по този начин включва в обхвата си морските релета и релетата.

Последователността на публичния морски домейн (DPM), залегнала в Общия кодекс на собствеността на публичните лица

Определението за морското обществено достояние е кодифицирано в член L. 2111-4 от Общия кодекс за собственост на публични лица, който предвижда:

„Естественото морско обществено достояние на държавата включва:

Почвата и недрата на морето между външната граница на териториалното море и, от сушата, брега на морето. Брегът на морето се състои от всичко, което покрива и разкрива колко далеч са най-откритите морета може да се разширява при липса на изключителни метеорологични смущения;
Почвата и недрата на солените езера в пряка, естествена и постоянна комуникация с морето;
Lais и щафета на морето:

а) Които са били част от частния домейн на държавата на 1 декември 1963 г., при спазване на правата на трети страни;
б) Създадена от 1 декември 1963 г.

Земята, изкуствено изтеглена от действието на наводнението, остава включена в природното морско обществено достояние, при спазване на противоположните разпоредби на актовете за концесия прехвърляне на законно взети и редовно изпълнявани имоти. "

Следва да се отбележи, че Конституционният съвет в решение от 24 май 2013 г. (n ° 2013-316 QPC) отбелязва, че целта на тези разпоредби е по-специално да се определи на морския бряг границата между естествената морска общественост домейн и частна собственост. По този начин законодателят запазва обективен физически критерий, независим от волята на публичните власти и счита, че пространствата, покрити, дори понякога, от вълните не могат да бъдат обект на частна собственост. Следователно Съветът приема, че обжалваните разпоредби не водят нито до лишаване от собственост по смисъла на член 17 от Декларацията от 1789 г., нито до нарушение на член 2 от Декларацията от 1789 г.

„Когато изградена от собственик морска стена е включена в природното морско обществено достояние поради прогресирането на морския бряг, на заинтересованото лице може да бъде наложено да продължи с нейното унищожаване. По този начин последният може да види собствеността си лишена от защитата, осигурена от структурата, която той законно е издигнал. Съветът постанови, че при тези условия гаранцията за правата на собственика на брега, който е издигнал дига в морето, няма да бъде гарантирана, ако той бъде принуден да я унищожи за своя сметка поради еволюцията на границите на море. естествено морско обществено достояние. "