Голи наеми или обзаведени наеми Кой данъчен режим да изберете (реален LMNP, LMNP micro Bic,

Време за четене: ⏱4 мин

изберете

Когато инвестирате в собственото си име (без да преминавате през компания като SCI например), имате избор да обзаведете апартамента си и да практикувате „обзаведен” наем, както подсказва името, или да наемете празния си апартамент и да практикувате това, което се нарича „Гол“ наем.

Какви критерии трябва да се използват, за да се направи този избор ?

Състоянието на пазара на наеми, където се намира вашата инвестиция: каква е целта на наемателите, които искате да привлечете? Обзаведеният наем ще бъде по-подходящ за студенти или млади работници, докато голият наем естествено ще привлече повече млади двойки или хора с по-утвърдени ситуации.

Вашата инвестиционна стратегия: искате ли да намалите данъците си? Искате ли да изградите дългосрочен или краткосрочен капитал? Имате ли вече други инвестиции ?

Данъчният резултат от операцията: в зависимост от вашия план, вашето лично финансово състояние, ние моделираме данъка, генериран от всеки от различните режими. В зависимост от резултата ви съветваме да изберете оптималната диета.

Конкретно какво се променя това ?