ФОТОГАЛЕРИЯ Как пристигна мелницата на Асан, първата парна мелница в Букурещ, на ръба на колапса
През 2008 и 2012 г. сградата беше опожарена, по това време имаше съмнение, че собствениците искат да се отърват от сградата, да разчистят земята, за да построят жилищен комплекс, тъй като историческите сгради не могат да бъдат разрушени. Властите обаче не намериха виновни. Пожарът през 2012 г. е потушен едва след 28 часа, когато голяма част от сградата е унищожена.
Дори и днес ансамбълът не се охранява, уличните хора и крадците на метален скрап имат неограничен достъп до помещенията. Властите издадоха няколко глоби и подадоха наказателни жалби, но без резултат. Красивата тухлена сграда - корабът на Асан, най-ценният от всички, е упорит да устои, външните стени са непокътнати. Ако обаче властите не предприемат никакви действия, не е известно колко дълго той ще остане.
След революцията комплексът, който включва няколко сгради - най-старата и най-ценната е Мелницата на Асан - и земята от около 4,7 хектара, разположена в район, където кв.м земя струва около 1000 евро, са собственост компании Grâul SA и Solaris SA. Solaris фалира и беше поет от съдебния ликвидатор SC IPCMG REFAL SA, като през 2005 г. беше собственост на тази компания. Впоследствие земята и сградите стават собственост на Ozran Real Estate SRL, като поглъщането се извършва някъде между 2010 и 2012 г., според данните, предоставени от столичното кметство по наше искане. Според цитирания източник Ozran Real Estate все още е собственик на комплекса. Както подсказва името, компанията се занимава с бизнес с недвижими имоти.
Министерството на културата и столичното кметство глобиха собствениците с течение на времето и уведомиха разследващите органи, тъй като паметникът не се поддържа, съгласно законовите разпоредби, но ситуацията изобщо не се е променила.
Сградата "Moara lui Assan" - е исторически паметник, регистриран в Списъка на историческите паметници на Букурещ с пощенски адрес - ул. Silozului 25, сектор 2 - LMI код B-II-m-A-19692. Констатиращите агенти на Дирекцията за инспекция и общ контрол в кметството на Букурещ и по-късно на Дирекцията за контрол към Главната дирекция на местната полиция и контрол на община Букурещ извършиха множество проверки, с течение на времето, в сградата от ул. Силозулуи №. 25, сектор 2, констатирайки, че са извършени разрушителни работи на технологични конструкции и инсталации без разрешение за разрушаване и разрушаване, причинени от неизвестни лица, пожари и др., Факти, довели до влошаване на цялостното.
- Кметството на Букурещ
Закон 422/2001 за защита на историческите паметници предвижда:
(1) Историческите паметници са защитени независимо от техния имуществен режим или състоянието им на съхранение.
(2) Защитата на историческите паметници е съставна част от стратегиите за устойчиво икономическо-социално, туристическо, градско и териториално развитие на национално и местно ниво.
(3) Отчуждаването по съображения за обществена полезност на историческите паметници и техните защитени територии или учредяването на сервитути може да се инициира и прилага само с одобрението на Министерството на културата и религиите.
(1) За да защитят историческите паметници, собствениците и носителите на правото на управление или на други вещни права върху историческите паметници са длъжни:
а) да поддържа, използва и експлоатира сградата само в съответствие с разпоредбите на този закон и Задължението относно използването на историческия паметник, съгласно чл. 17;
б) да осигури охраната, целостта и защитата на историческите паметници, да предприеме мерки за предотвратяване и гасене на пожари, да осигури извършването на консервация, консолидация, реставрация, текущи ремонти и тяхното поддържане съгласно закона (...).
(1) Следните актове представляват нарушение на режима на защита на историческите паметници, техните защитени зони и защитени територии, ако според закона те не съставляват престъпления:
а) изпълнението на работи върху сграда след началото на класификационната процедура, върху исторически паметник, в нейната защитена зона или в защитените зони без одобрението на Министерството на културата или на нейните декоцентрирани служби, в зависимост от случая;
б) нарушение на задълженията, предвидени в чл. 36 от собственика или от притежателя на правото да управлява исторически паметник;
Нарушенията, предвидени в ал. (1) свети. а) се наказва с глоба от 5000 леи до 10 000 леи, а тези, посочени в ал. (1) свети. б) се санкционира с глоба от 4000 леи до 8000 леи.
Нарушенията на режима на защита на историческите паметници се предписват в рамките на 3 години от датата на тяхното извършване.
Какви мерки са предприели властите, за да спасят сградата
2005 година: Отделът за инспекция и общ контрол в столичното кметство, чрез адрес No. 18/2522.3/14.09.2005 г., уведомява прокуратурата към окръжен съд Букурещ 2, с искане за проверка на ситуацията и разпореждане на наложените законови мерки срещу виновните лица, тъй като е установено, че те са екзекутирани без разрешение за разрушаване на строителни работи. разрушаване на някои важни строителни елементи (тухлени стени, греди и др.), в пропорция от около 90%.
2008 година: След пожара от 13 до 14 май 2008 г. представителите на отдела за инспекция и общ контрол в кметството на Букурещ извършиха проверки, след което беше установено, че е засегната сграда, разположена на юг от комплекса "Асанската мелница". чрез унищожаване на някои съставни елементи. По този начин чрез адрес No. 10114/16.05.2008 г., Министерството на вътрешните работи и административната реформа е изискано чрез своите структури да извърши спешно необходимите проверки, за да се установят причините, обусловили това събитие, както и размерът на създадените щети и в зависимост от резултата от тях разпорежда необходимите правни мерки.
2009 година: Министерството на културата отново е подало наказателна жалба срещу собствениците, защото те не са охранявали правилно сградата. И този път прокуратурата реши да не започва наказателното разследване.
Министерството на културата уведомява на 22 юни 2009 г. и на 26 юни 2009 г. - включително с наказателна жалба - институциите с отговорности и отговорности в областта: Държавна инспекция по строителството Букурещ, Главна полицейска дирекция в Букурещ, Главна инспекция на полицията Române - Дирекция за наказателно разследване, Национална служба за защита на културното наследство, кметство на сектор 2. ISC отговори, че това не е събаряне съгласно закона, тъй като съоръженията вътре се извеждат от експлоатация. Това твърдение не е вярно, защото всяка намеса върху паметник се нуждае от разрешение. Въз основа на отговора на ISC, прокуратурата ни каза, че наказателното разследване не може да започне, тъй като обектът на уведомлението е изчезнал, каза ни тогава Ирина Ямандеску, съветник на тогавашния министър на културата - Теодор Палеолог.
2009 година: На адрес No. 18/3199.1/28.07.2009 г. Главната дирекция за инспекция и контрол на столичното кметство информира прокуратурата към окръжен съд Букурещ 2 за съществуващото положение. Според адрес бр. 18/4488/08.09.2009 г. с постановление, постановено от 14.10.2008 г., е постановено да не се започва наказателното разследване срещу С.Ц. SOLARIS S.A. и S.C. IPCMG REFAL S.A. (съдебен ликвидатор на S.C. SOLARIS S.A.).
2010 година: Главният инспекционен и контролен отдел в столичното кметство приложи санкция за нарушение в размер на 4000 леи към IPCMG REFAL SA, в съответствие с разпоредбите на чл.36, буква б от Закон № 422/2001, относно защитата на историческите паметници, разпореждане тази компания има задължителни мерки за консервация, реставрация и поддръжка на сградата, която представлява историческия паметник „Мелница на Асан“. SC IPCMG REFAL S.A. е поел цялото движимо и недвижимо имущество на бившия собственик, като е поел задължението си да осигури защитата и запазването на активите на патримониума на длъжника (SC SOLARIS SA), но Събранието на кредиторите реши да не финансира разходите за сигурност и защита със специализирани фирми. - да предоставя тези услуги на служители от бившия СК SOLARIS S.A., които не са имали нито необходимото обучение, нито логистичната подкрепа.
2013 година: SC Пшеница S.A. и S.C. Ozran Real Estate S.R.L. са санкционирани за нарушение поради неспазване на разпоредбите на чл. 68, лит. б от Правителствената спешна наредба №. 195/2005 за опазване на околната среда, с глоби в размер на 50 000 леи всяка.
2014 година: Търговската компания Ozran Real Estate S.R.L е санкционирана с глоба в размер на 5000 леи, за неспазване на разпоредбите на Решението на Общия съвет на община Букурещ №. 120/2010 - относно одобряване на санитарните и санитарни норми на община Букурещ.
2015 година: В резултат на инцидента от 08.04.2015 г. - частичното срутване на офис сградата, прикрепена към петата на сградата от ул. „Баничей” бр. 13, сектор 2, Societatea Comercială Grâul S.A. е санкциониран с глоба от 8000 леи, в съответствие с разпоредбите на чл. 36, буква б, от Закон №. 422/2001 - преиздадена по отношение на защитата на историческите паметници, тъй като не е взела мерки за охрана, поддръжка, защита и консолидация на строежите, разположени в целия исторически паметник Моара луй Асан, в съответствие с действащите законови разпоредби.
Защо Законът за фасадите не се прилага и какви са методите за спасяване на сградата
Съгласно Закон 153/2011 за мерки за повишаване на архитектурно-екологичното качество на сградите (Закон за фасадите), кметството имаше задължението да инвентаризира порутените сгради, да уведоми собствениците и ако те не ги ремонтират до края на 2013 г., местната администрация да свърши работата и да възстанови парите от собствениците. Законът обаче не се прилага от общината. Кметството започна инвентаризация на сградите, но не направи разпоредби за прилагане на закона и тук нещата заседнаха.
Собствениците на всякакъв вид сгради, които чрез нивото на деградация на системата за затваряне на периметъра застрашават здравето, живота, физическата цялост и безопасността на населението и/или засягат качеството на околната среда, изградената градска среда и градските обществени пространства, под и в съответствие с действащото законодателство за качеството на строителството и този закон, са задължени по своя инициатива да предприемат мерки за извършване на интервенционни работи за структурно-архитектурната рехабилитация на обвивката на сградата, гласи "законът за фасадите".
Столичното кметство обаче казва, че не може да приложи „Закона за фасадите“ в този случай.
- Кметството на Букурещ
Столичното кметство също може да отчужди мелницата или да я купи от собственика. Тук може да се организира зала за представления, защото сградата има правилните размери, музей, офиси или дори къщи. Градове като Лондон или Виена са използвали ценни индустриални сгради, за да подредят такива съоръжения, доказвайки, че това е възможно и че такъв проект може да се направи успешно.
За мелницата на Асан
Assan's Mill, първата парна мелница в Букурещ, е построена през 1853 г. от търговците Джордж Асан и Йоан Мартиновичи. По това време тя е била и най-високата сграда в столицата. Малко след като е построена, мелницата се превръща в една от атракциите за любопитните в района, наричайки се или „Пожарна мелница Obor“, или „Корабът на Асан“.
Половин век след основаването му към ансамбъла са добавени още няколко сгради, а към главната сграда е прикрепен часовник, което Джордж Потра каза във вчерашния том От Букурещ, който дълго време беше „официалният часовник на хора от квартал Обор-Колентина ”. До юни 1948 г., когато се появява законът за национализацията на частните предприятия, братята Асан непрекъснато актуализират технологията на фабриката.
От 1974 г. в бившите мелнични заводи работят фабриката за хляб „Пшеница“, а по-късно и фабриката Solaris SA.