Държавни служби в Креус
Подменю за навигация
Градоустройство и планиране
Прилагане на почвеното право (ADS)
Информиране на избрани служители в областта на градоустройството и прилагането на земното законодателство.
Новини за градоустройството
Нови области на приложение на разрешенията за градоустройство
Указ № 2014-253 от 27 февруари 2014 г. е публикуван в Официален вестник от 1 март 2014 г. Този указ е част от процес на опростяване и модернизация на режима за разрешаване на земя (ADS).
По-специално, тя значително е променила режимите за разрешаване на градоустройството, на които подлежат проектите, които вие и вашите услуги трябва да знаете.
В документа по-долу ще намерите актуален синоптик на процедурите, определени от Градоустройствения кодекс, който да се прилага според обстоятелствата.
> Таблица на областите на приложение - формат: PDF - 0,09 Mb
Можете също да го използвате, за да информирате своите граждани или дори професионалисти, които ви задават въпроси.
Забележка: този документ не се отнася до работата, планирана в изброените или класифицирани сайтове
Този указ включва по-специално набор от разпоредби, насочени към опростяване и изясняване на процедурата за разглеждане на заявленията за разрешение за планиране. Също така ремонтните дейности, за които искането за предварителна декларация е било задължително съгласно условията на член R.421-17 а) от Градоустройствения кодекс, вече могат да бъдат предмет на освобождаване от разрешение при определени условия.
Приложеното писмо ADS 2014-02 предоставя подробности за тази нова мярка, която влезе в сила на 1 април 2014 г.
> ADS писмо 20104_02 (април 2014 г.) - формат: PDF - 0,15 Mb
- В рамките на инструкциите за градоустройствени разрешения службите на ДДТ действат в консултация с кмета.
Писмото ADS № 2014-01 се занимава с новите възможности за освобождаване от данъци за развитие, предлагани на кметствата, както и с актуализирането на формулярите за искане за разрешение за градоустройство. Той също така припомня някои формалности, които трябва да бъдат изпълнени от вашите отдели в рамките на нашето партньорство.
> ADS писмо 2014_01 (март 2014 г.) - формат: PDF - 0,13 Mb
- Формулярът за земеделска необходимост от 2014 г., който кандидатите за разрешителни за градоустройство могат полезно да прикачат към досието си като доказателство. Използването му ще бъде препоръчително при заявяване на допълнителни документи.
> Форма за земеделска необходимост - формат: PDF - 0,15 Mb
- Реформата на данъка за планиране, приета в изменящия закон за финансите от 29 декември 2010 г., влезе в сила на 1 март 2012 г. Тази реформа беше последователно допълнена от изменящия закон за финансите за 2012 г., който предвижда възможност на местните власти да определят до 2 нови незадължителни освобождавания, свързани с данъка за разработка на тяхна територия, и съгласно член 101 от закон № 2012-1509 от 29 декември 2012 г. за финансирането за 2013 г., който предвижда облагането на отделните къщи с такса за превантивна археология от 1 януари 2013 г.
Ще намерите в писмото ADS 2013-01 по-долу напомняне за мерките, необходими за плащането на данъка за развитие от службите, отговарящи за градоустройството на Департаментната дирекция на териториите, както и подробности за новите разпоредби. до данъчното облагане на градоустройството.
> Бюлетин ADS_2013_01 - формат: PDF - 0,13 Mb
- ADS писмо № 5 - новият принос за санитарните условия/Юни 2012 г.
- ADS писмо № 4 - реформа на градоустройствените данъци/Май 2012 г.
- ADS писмо № 3 - повърхностна реформа/февруари 2012
- ADS Писмо № 2 - нови прагове за условията и реда, свързани с удължаване на строителството/януари 2012
- Писмо ADS № 1 - моделите за искания за разрешения за изграждане, оборудване или модифициране на заведение, отворено за обществеността (ERP)/януари 2012
Информационен лист за данъка върху развитието
Реформата на данъка за планиране, приета в изменящия закон за финансите от 29 декември 2010 г., влезе в сила на 1 март 2012 г.
Създаден по закон в общините, снабдени с PLU (местен градоустройствен план) или POS (план за използване на земята) и чрез обсъждане в други общини, данъкът за разработка сега замества TLE (местен данък върху оборудването) и TDCAUE (ведомствен данък) за архитектура, градоустройство и екологични съвети).
Отсега нататък проектите за изграждане, инсталиране, разширяване и обновяване могат, в зависимост от тяхното естество, да генерират данък за развитие, който вносителите ще трябва да платят и за който те често трябва да плащат. пренебрегвайте съществуването.
Като част от обслужването на едно гише, вие давате на всеки кандидат разписка за искането му за разрешение за планиране.
Каним ви да му дадете по този повод и синтетичен лист приложен във връзка с изчисляването на данъка за развитие, който ще информира от съществуването на този данък и ще им позволи да оценка.
> Информация за изчисление на данъка за планиране - формат: PDF - 0,20 Mb
Номериране на файлове за модификация и прехвърляне
В областта на градоустройството кметството е едно гише за получаване на заявки.
За тази цел вашите услуги имат особено важна роля, по-специално при записването на файлове по време на подаването от вносителя и по този повод при издаването на разписката за подаване на тези искания. В този контекст общината отговаря за номерирането на подадения файл.
Също така, регулаторният указ от 25 март 2013 г., който влезе в сила на 1 юли 2013 г., се отнася по-специално до номерирането на файловете с разрешения за модификация и прехвърляне.
За да се идентифицират бързо и лесно модификации или трансфери на разрешения за строеж или застрояване, сега е необходимо, при регистрация на вашите файлове, да се уточни с буквата "m" или "t" дали става въпрос за изменение или прехвърляне.
Тези писма ще бъдат следвани от 2 цифри: 01, 02, и т.н.
В случай на сложни файлове, които засягат изменящи се разрешения и трансфери, файловете трябва да бъдат номерирани хронологично.