Доход от наем - кой планира да избере 2A Immobilier

доход

Собственик на имот под наем? Чудите ли се за декларацията за доходите си от наем? 2A Immobilier ви обяснява съществуващите данъчни рамки.

Необзаведен наем, който планирате да изберете ?

Опростена схема, микро земя засяга само данъкоплатците с годишен наем на необзаведен наем, по-малък или равен на 15 000 евро годишно; без такси и данъци, ако наемите са предмет на ДДС. По този начин, за да декларирате доходи от наеми при режим на микрофонче, всичко, което трябва да направите, е да попълните клетка 4BE от вашата декларация. След това се прилага 30% намаление на таксите.

За разлика от режима на микроземли, режим на деклариране на доходи от недвижими имоти позволява да се приспаднат определени такси от годишния наем: провизии за такси за етажна собственост, такси за управление, разходи за ремонт и подобрения, премии за застраховка на имущество, лихви по заем и т.н. “трябва да се прилагат, когато годишният размер на наема надвишава 15 000 евро годишно. В този случай трябва да се попълни специалният формуляр 2044, посочващ получения нетен доход, т.е. брутния доход, намален с приспадащите се разходи.