Доход от наем изберете най-подходящия режим - Декларирайте правилно доходите си от собственост

Доходът, който получавате от наемане на недвижим имот (апартамент, къща, но също така и гараж, изба, паркинг и др.), Наречен "доход от собственост", е обект на прогресивната скала на данъка върху доходите, както и на удръжките.

изберете

Те просто се добавят към другите ви доходи. Те обаче се възползват от собственото си данъчно облагане нагоре по веригата.

ГОЛЕМИТЕ ЗАГУБИТЕЛИ НА РЕФОРМАТА НА МАКРОНА

За съжаление доходите от недвижими имоти са големите губещи от закона за финансите от 2018 г. Те не са засегнати от въвеждането на единната фиксирана такса (PFU при 30%), което би позволило данъчни облекчения за повечето засегнати данъкоплатци.

В допълнение, сега те са обект на увеличението на CSG с 1,7 пункта, което засилва данъчната тежест и увеличава процента на осигурителните вноски до 17,2%. По този начин доходът от собственост в някои случаи може да бъде обложен с данък до 66,2%, без да се вземат предвид местните данъци. Още повече причината да изберете правилната данъчна система !

НАЕМИ, ДАНЪЧНО НА 70%

За голи наеми, тоест необзаведени, съществуват два режима.

Първият е този на микроземли, когато годишният доход от земя не надвишава 15 000 €. След това се възползвате от фиксирано намаление от 30% от таксите върху размера на събрания наем. Следователно се облагате с данък въз основа на "само" 70% от получения доход от собственост.